3月，中國武夷(000797)以“盤活資產，避免資產流失”為由，擬打包出售公司控股子公司中國武夷（南蘇丹）工程有限公司名下地塊、建筑物及附屬資產。

6月7日晚，中國武夷發布公告稱，已經就上述交易標的與購買方簽署《土地、建筑物及附屬設施出售協議》，但因銀行轉賬手續周期較長，截至公告披露日，協議約定的收款賬戶暫未收到該筆款項。

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對于業績持續低迷的中國武夷而言，出售資產算得上是一個增厚受益的方式，但對于近來的業績狀態恐怕難有改善。

2022年，中國武夷實現營業收入73.15億元，同比下滑15.59%，實現歸屬凈利潤3045萬元，同比下降43.21%。這是公司近10年來首次出現營收、凈利潤的雙降。尤其在凈利潤表現方面，中國武夷已經連續3年表現出負增長。

到了2023年第一季度，中國武夷的業績表現繼續惡化。公司實現營業收入6.17億元，同比下降30.20%；實現歸屬凈利潤虧損9532.16萬元，同比下降1008.62%。歸屬凈利潤的下滑幅度之大，縱觀整個A股市場也屬罕見。同期，公司經營活動產生的現金流量凈額更是創下了1410.12%的下降幅度。種種核心數據都指向中國武夷業績的不佳狀況。

本次出售的控股子公司資產，屬于中國武夷的國際工程承包行業。據悉，中國武夷長期在非洲、亞洲、北美洲、大洋洲等30多個國家和地區開展業務。

年報顯示，中國武夷國際工程承包業務于2022年實現營業收入15.55億元，占總營收的21.25%，是第一大業務房地產之外，公司的重要業務組成。但這一業務的表現同樣不佳，較上年同期減少17.27%。

從區域角度來看，南蘇丹所在的非洲是中國武夷重要的營收地。2022年，中國武夷在非洲實現創收12.80億元，占總營收的17.50%。

不過從非洲區域來看，中國武夷的主要項目集中于肯尼亞、埃塞爾比亞等，南蘇丹并不存在未完工施工項目。

值得一提的是，就本次交易而言，中國武夷的收益主要來源于南蘇丹鎊的貶值。

據公告顯示，本次擬轉讓標的資產位于南蘇丹朱巴市NAYAKURON區38號和45號地塊，標的資產范圍包括38號和45號土地、建筑及附屬設施，每個地塊面積為1440平方米，占地面積共計約2880平方米，每棟建筑物建筑面積約為700平方米，2棟建筑共約1400平方米。

標的資產的評估總值為85.73萬美元，按照評估基準日匯率1美元=7.1091元人民幣，約折合人民幣609.48萬元，賬面凈值為人民幣4.4萬元，增值率13751.92%。

這筆交易增厚了投資收益，但終歸并非得益于經營成果的改善，恐怕救得了“一時”卻解決不了“長痛”。

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