6月6日，黃埔區云埔街道火村舊改項目一期復建區H地塊安置房完工，暨火村舊改項目二期、宏崗舊改項目實現拆遷清零及開工活動隆重舉行，標志著云埔街道舊改工作進入高質量發展新階段。云埔街道辦事處主任黃冰蓮表示，云埔街將以舊村改造工作和重點項目建設為抓手，推動轄內13個舊改項目和全街工作高標準、高速度、高要求、高質量發展，建設高水平云埔、創新謀發展云埔、煥發新活力云埔、邁向新生活云埔，為積極探索中國式現代化的黃埔路徑貢獻云埔力量。

謀劃共創高質發展 打造舊村改造新典范

作為黃埔區舊改項目最多的街道，云埔街道攻堅克難，盤活轄內土地資源，騰出更多發展空間，筑巢引鳳，引入優質企業項目，推動區域經濟提質增效，助推科學城邁向高質量發展。街道舊村改造項目總用地面積超過442萬平方米，惠及村民3.4萬人，預計投資815億元，改造后總建筑面積達1519萬平方米。目前火村和筆村舊改項目已完成首批復建房搖珠分房。

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街道盤活資源，分項目開展專班運作，將轄內舊改項目，列表倒排進度，加快舊改速度。目前云埔4個轉制社區都在如火如荼地開展舊村改造工作，共13個改造項目，其中6個項目已獲批復，13個項目都納入了2023年廣州市城市更新年度更新改造計劃?；鸫濉⒐P村、劉村格崗舊改項目復建房建設已開工建設，逐步建成產城融合宜居之城。

作為深耕廣州多年的美好生活運營商，合生創展肩負民企責任和擔當，如期兌現火村一期復建區H地塊安置房的完工及交付，引進湖南師范大學附屬黃埔實驗學校并如期開學，打造嶺南商業新地標花廳坊古村落商業中心示范區暨招商中心并盛大開放，包括此次一個項目完工、兩個項目動工，為黃埔建設持續貢獻力量，全力助推城市更新工作高質量發展。

回遷復建按時完工 共享火村改造新成果

火村社區具備得天獨厚的交通區位優勢，緊鄰黃埔政文中心，屬于廣州科學城片區。作為廣州市黃埔區三舊改造試點項目之一，火村一期舊改項目將導入健康服務產業，將成為一個居住環境質量、集體經濟收益“雙提升”的優質現代化社區；火村二期將改造片區定位為服務智造、支撐科研的人才創新創業園區，通過提供企業孵化、眾創平臺、人才公寓、品質居住、商業配套、教育配套等功能，吸引高端人才，推動產城一體化發展。

在黃埔區委區政府堅強領導下，目前火村舊改項目一期H地塊安置房已全面完工，共提供2260套安置房供村民回遷。值得一提的是，火村復建安置房的交付是黃埔今年最大面積的復建安置房交付之一。剩余復建區地塊均處于全面搶工的火熱階段，計劃于今明兩年陸續交付。同時在花廳坊古村落商業街的修建下，合生創展集團遵循“修舊如舊”原則，融合古村落文化與現代商業場景，全力匠筑城市更新標桿形象，計劃于本年底正式開業，為火村回遷村民及廣大業主提供集人文體驗、休閑娛樂、購物餐飲于一體的嶺南商業新地標。

宏崗項目同日動工 筆崗舊改邁上新臺階

云埔街道筆村社區宏崗改造規劃建設總量約110.06萬平方米，其中復建區約61.14萬平方米、融資區約48.86萬平方米，規劃配建一所九年制學校。宏崗舊村改造項目已納入廣州市2023年城市更新項目年度計劃，是廣州市黃埔區重點三舊改造項目，將打造成為集住宅、商業等為一體的大型社區，實現產城融合、宜商宜居的美麗新宏崗。

宏崗項目動工活動現場，村民代表徐先生表示，期待復建房建設的順利實施和早日完工，家人可以早日回遷，住進綠美幸福新宏崗?，F場氣氛熱烈，呈現出紅紅火火景象，在場村民代表笑意盈盈，憧憬著未來美好的生活。

合生創展堅持響應各級政府、街道對舊改工作的要求，積極開展宏崗村舊改工作。截至目前，宏崗簽約率拆卸率達99%，本次動工也標志著宏崗村民翹首以盼的舊村改造項目駛入快車道，居住配套提升、產業功能提升和生態文化提升的預期目標即將實現。

（專題 | 撰文 羅莎琳）

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