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              南陽市優化營商環境典型案例 | 方城縣:出讓“標準地” 項目大受益

              2023-08-17 08:41:02    來源:南陽網


              【資料圖】

              南陽市優化營商環境典型案例 |?

              方城縣:出讓“標準地” 項目大受益

              自河南省“標準地”改革啟動以來,方城縣以“標準地”改革為牽引,持續優化營商環境,提高土地供應效率,有效解決了工業項目長期以來“重前端引入、輕后端監管”的問題,實現變“生地”為“熟地”,受到市場主體的歡迎。

              所謂工業用地“標準地”,就是土地出讓時把每塊建設用地的投資、建設、產出等標準給予明確。企業拿地前,就已知道該地塊的使用要求和標準;建成投產后,相關部門按照既定標準與法定條件驗收。長期以來,方城縣工業用地存在審批周期長、利用效益低、稅收不足等問題,影響了土地要素集約高效配置,制約了工業經濟高水平發展,改革迫在眉睫。

              建立統籌協調機制,該縣成立了以縣政府主要領導為組長,開發區管委會、自然資源、發改、住建、稅務等部門主要負責同志為成員的“標準地”出讓工作領導小組;出臺《方城縣工業用地“標準地”出讓管理辦法》,從明確控制性指標、嚴格出讓流程、實行全生命周期管理等方面出實招、破難題,保障了“標準地”出讓改革取得時效。構建指標控制體系。建立工業項目用地“標準地”指導性控制指標體系,實行“標準地”出讓年期原則上按照不超過20年,期滿經評估可以協議方式辦理續期的“1”的政策,進而形成“3+N+1”控制性指標。健全供地保障機制,以“要素跟著項目走”為重點,成立“標準地”出讓工作專班,制訂出臺“標準地”供應方案,健全“標準地”招商、出讓、履約、跟蹤督查機制,提高“標準地”出讓效率。明確承諾履約要求,制定完善項目竣工驗收、達產復核及不動產登記辦理等具體辦法。壓縮代辦服務時限,在企業自愿的前提下,由開發區管理機構選派專人,為“標準地”供應項目提供全流程或部分審批事項代辦服務。

              自2022年以來,該縣以“標準地”模式出讓工業用地19宗844畝,實現出讓金收益1.4億元,位居全市各縣區第一位,保障了江蘇力星、奇瑞汽車、生物動保產業園等重大項目用地,為方城縣先進制造業開發區高質量發展提供了充足的土地保障。(全媒體記者 段 平)

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