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(資料圖片僅供參考)

近年來，北京的天價停車費讓人大呼停不起，各個小區的停車費也是參差不齊，那么北京小區停車費最新標準是多少？

新的停車費如下：

1、住宅物業管理區域內的地面停車費每月不得超過每輛車70元。對于臨時進入的車輛，少于一個計時單位不收費。一般以一小時為一個時間單位，超過一小時收費2元，停24小時一天最高收費10元。

2、住宅小區業主擁有的車庫或車位，按照住宅物業管理收費標準收取服務費。

3、多層住宅、高層住宅和居住區應按居住區多層住宅物業的服務費標準收取相應費用，高層混合小區使用共用地下車庫的，按照小區內高層住宅物業的服務費標準收取。

4、租用或購買地下停車位，應按住宅物業服務費市場調節價收取。

5、住宅與非住宅混合居住區按本居住區住宅物業服務費標準收取，非住宅業主實行市場調節價。

6、占用停車場夜間停車時段由21: 00——07:00變更為19:00——07:00，延長2小時。

北京小區停車費最新標準了解之后，車位買和租哪個更劃算？

1、買車位的利弊。買車位的好處是，就像買房一樣，有升值空間。后期即使停止使用這個車位，想賣掉，基本上也不會虧本。而且買了車位以后就可以一直用，不需要考慮其他因素。買一個停車位的缺點是它要花費很多資金，因為一個停車位通常要花費10萬元以上。其實這個價格我們還可以再買一輛車，所以買車位的話，我們的經濟壓力會更大，買車位并不意味著我們根本不需要多付什么錢，畢竟物業公司會收取車位服務費。雖然每個月交的不多，但是從長遠來看也是一筆不小的開銷。

2、租車位的利弊。租車位的好處是經濟壓力比較小，因為租車位一般都是按月付費，每個月只交幾百塊。而且它的缺點也很明顯，就是租車位是一個長期的過程，在這個過程中很可能會隨著價格的上漲而增加。另外小區內的車位都很搶手。當你的租約到期時，很有可能其他需要出租車位的業主會搶占，找一個新的停車位出租會更困難。

3、比較租車位和買車位的成本。現在除了一些經濟相對發達的大城市，大部分城市的車位價格基本都在10萬元以上，租一個車位的月租金在300元左右，也就是說年租金3600元。車主可以用買一個車位的錢租一個車位30年左右。當然，這是在車位租金不變的情況下。如果以后車位租金上漲，租20年以上沒問題。

一般來說，租車和買車各有利弊，需要根據自己的實際情況來選擇。如果你已經基本在這個城市定居，不會經常出差，買個車位比較劃算。但是如果你的工作流動性比較大的話，還是選擇租車位比較好。

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