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(資料圖)

北京公租房租金是多少？北京市公共租賃住房的價格各不相同。二環附近，一居室公租房價格4500元左右，兩居室公租房價格5750元左右，三居室公租房價格8000元左右。三環公租房價格比二環低約六百元，比四環低約六百元。

北京四環公租房價格最高的是西四環，房租大概是一個月一平米45元左右，不同地區的公租房價格不一樣。公共租賃住房的最低價格是馬駒橋嘉園公共租賃住房，其租金為每平方米一個月24元，公共租賃住房的最低月租金達到690元。

北京公租房租金價格如何確定？

公共租賃住房價格如下：

1、公共租賃住房租金由當地縣政府房產局公共租賃住房管理部門報物價部門審批。不同的地區，不同的房子，租房價格也不一樣。

2.公共租賃住房不出售。在中國，公租房只出租不出售。公租房物業管理費在1元/平方/月，租金在10元/平方/月左右，租五年就可以買了，價格以政府公布的建設成本加利息為基礎。前五年的租金可以抵消購買價格，但該房屋只能由政府回購(買價加利息回購)，不能自行出售給其他第三方。

北京公租房租金了解之后，公租房有哪些具體性質？

1、保障。大力發展公共租賃住房是完善住房供應體系、培育住房租賃市場、滿足城市中低收入家庭基本住房需求的重要舉措。可見，公租房的發展是繼廉租房和經濟適用房之后，我國政府推出的新型經濟適用房。

2、政策支持。公租房不是房地產市場自發產生的，而是國家推動的，它是國家為保障住房安全而設計的一種新型住房。因此，公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能進入正常的發展軌道。同時，基于公共租賃住房的安全特點，國家也有責任通過政策支持促進公共租賃住房的發展。在這方面，《指導意見》設立了一個"政策支持"科，從土地供應、國家投資、稅收優惠和財政支持等方面為公共租賃住房的發展提供政策支持。

3、租賃。這是公租房的核心特征，也是公租房和經濟適用房最大的區別。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權房，公租房是為目標群體提供合適的租賃房，以保證他們的住房。

4、專業性。這是公租房和個人租房最大的區別。傳統的個人租賃住房的主要功能是業主自住，而公共租賃住房，無論是新建、改建、收購還是市場上的長期租賃住房，都不是自住，而是專業租賃。

5、供給群體廣泛。在我國原有的經濟適用房中，廉租房供給最低收入群體，經濟適用房供給中等收入群體。而《指導意見》規定：公共租賃住房的供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭，有條件的地區可將新就業人員、職業穩定且在城市居住一定年限的農民工納入供應范圍。

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