出售固定資產增值稅如何計算？固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用12個月以上并達到一定價值標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、交通工具以及與生產經營活動有關的其他設備、用具和工具。固定資產不僅是企業的勞動資料，也是企業生產經營所依賴的主要資產。

出售固定資產增值稅有兩種情況：

【資料圖】

一、小規模納稅人：

小規模納稅人出售自有使用過的固定資產，按照以下公式(3%減2%)確定銷售額和應納稅額：

銷售額=含稅銷售額/(1+3%)

應納稅額=銷售額*2%

二、一般納稅人：

1、一般納稅人(假設適用稅率為16%)購買固定資產時為小規模納稅人。固定資產進項稅確認為一般納稅人后再銷售不抵扣的，增值稅=銷售價格/1.03 * 2%；

2、購買固定資產時，屬于小規模納稅人。確認為一般納稅人后，固定資產從進項稅額中扣除后出售，增值稅=銷售價格/1.16 * 16%；

3、購買不能抵扣增值稅的固定資產，然后出售的，增值稅=售價/1.03 * 2%；

4、購買的固定資產用于增值稅應稅項目且無法區分的，固定資產轉賣時，增值稅=銷售價格/1.16*16%。

出售固定資產增值稅計算了解之后，固定資產包括哪些內容？

一般來說，固定資產可以分為八類，每個企業的后勤部門可以根據企業的具體情況指定各種類別的固定資產。

1、房屋和建筑

房屋建筑是指企業所有的房屋建筑，包括辦公室(樓)、禮堂、宿舍、食堂、車庫、倉庫、油庫、檔案館、活動室、鍋爐房、煙囪、水塔、井、墻等水、電、氣、暖、衛生附屬設施。招待所、賓館、車隊、醫院、幼兒園、商店等附屬企業的產權和其他房屋建筑物歸企業所有。

2、一般辦公設備

一般辦公設備是指企業常用的辦公和商務設備，如辦公桌、椅子、凳子、櫥柜、衣架、沙發、冷暖設備、會議室設備、家具電器等。一般設備是通用的，服裝、飲具、炊具、裝飾品也列為通用設備。

3、特種設備

特種設備是指屬于企業的，專門用于某項工作的設備。包括：體育器材、錄音錄像設備、投影攝像設備、電傳設備、電話電報通信設備，臺及照明設備、檔案專用設備、現代辦公微機設備等，專用于某項工作的所有工具和儀器應歸類為特殊設備。

4、文物和展品

文物和展品是指博物館、展覽館等文化機構的各種文物和展品，比如古董、字畫、紀念物品等。一些企業的后勤部門有展廳和陳列室，上述物品都屬于文物和展品。

5、書

圖書是指專業圖書館和文化館的圖書以及單位的業務用書。圖書館和資料室以及企業內部檔案中的各類圖書，包括政治、業務、文藝類圖書，都屬于國家財產。

6、運輸設備

運輸設備是指物流部門使用的各種運輸工具，包括汽車、吉普車、摩托車、面包車、公共汽車、船舶、運輸車輛、三輪卡車、人力拖車、踏板車、自行車和小輪車等。

7、機械設備

機械設備，主要是機床、動力機、工具等。企業后勤部門用于自我維護和備用發電機，以及儀表儀器、檢測儀器和醫院醫療器械設備。部分附屬生產企業的機械、工具、設備也要包括在內。

8、其他固定資產

其他固定資產是指不屬于上述類別的固定資產。主管部門可根據具體情況適當劃分，上述類別可適當劃分和增加。

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關鍵詞： 固定資產