很多購買住房的人都聽說過lpr，但是lpr是什么意思，相信絕大部分的人都知之甚少，今天小編就和大家一起學習下lpr的相關知識。

lpr是什么意思？

LPR，即“貸款基礎利率”，最初用于企業貸款，后來慢慢開始改革。它是金融機構提供給最佳客戶的貸款利率，所以對于普通貸款人來說，沒有必要接受各種利率變化，直接以最佳利率結算。對于貸款人和企業來說，這是為了降低融資成本，促進利率市場化。

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貸款基礎利率(LPR)是銀行商業銀行為其最佳客戶實施的貸款利率，其他貸款利率可以在此基礎上通過加減點產生。集中貸款基礎利率的報價和發布機制是基于報價銀行對銀行貸款基礎利率的獨立報告，并指定發布者計算報價的加權平均值，從而形成報價銀行的貸款基礎利率報價平均利率并向公眾發布。一年期貸款基礎利率將在運營初期向公眾公布。

LPR的形成由中期貸款(MLF)、長期貸款(住房貸款)和報價銀行決定，報價頻率由每日報價改為每月報價，構成了LPR的形成體系。

這一制度的發展是一個指導性的過程，只有貸款利率改革，而存款利率不改革，這表明它是以較低的成本引導資金，這將更有利于企業貸款。由于我國長期存在的雙軌制利率問題，存在完全由市場供求決定的管制貸款利率和市場化利率。一個軌道由代表官方利率的國家銀行，主導，另一個軌道由代表市場利率的非金融機構主導。毫無疑問，我們在這個過程中相對被動，而且可能發生的情況是，銀行的每個利率都是不同的。這項改革是為了使這個利率成為一個。

總的來說，LPR正在疏通利率的傳導機制。原利率將導致一些中小企業融資困難。特別是一些銀行以官方基準貸款利率為標準，乘以一定倍數作為其下限利率，這阻礙了市場利率向實體經濟的傳導，難以滿足金融市場發展的需要。因此，這些原因促使了LPR的誕生。

LPR利率和基準利率有什么區別

1.法定基準利率

我們在日常生活中經常聽到降息和加息的說法，這些都是以這個基準利率作為調整標準的。法定基準利率又分為存款基準利率和貸款基準利率。

目前，我們采用基準利率是：

1年內(含1年)，年利率為4.35%

1年至5年(含5年)，年利率為4.75%

5年以上，年利率為4.90%

公積金：

5年內(含5年)，2.75%

5年以上，3.25%

央行設定存貸款的基準利率，商業銀行貸款的指導利率不是實際貸款利率，但實際貸款利率將高于法定基準利率。

2.LPR利率

LPR的計算方法是由18個銀行的聯合報價產生的，計算方法是去掉最高價和最低價，最后得到算術平均值。

因此，這個LPR利率取決于市場供求的平衡過程，這并不意味著利率一定會下降。相反，在市場定價的情況下，這一利率可能會下降或上升。

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