佛山日報訊記者黃軼彤通訊員夏永艷報道：7月3日，南海藝術中心片區兩宗望江地塊相繼摘牌。兩宗地塊位于南海城市超級中軸上，擁有一線江景和高端配套，一經推出便吸引眾多房企關注，競拍熱度再創新高。

當日10時，河西社區黎邊地段的河西沿江片區改造項目3D地塊開拍，經過50多輪激烈競爭，最終由廈門建發(廣州市兆旭房地產開發有限公司)競得，成交總價26.56億元。該地塊總面積43636.15平方米，土地競得人將配建1所幼兒園。

當日15時，岳利沙地段桂和路以東、佛山水道以北地段的01-07地塊由廈門建發(廣州市兆旭房地產開發有限公司)競得，成交總價9.38億元。該地塊總面積14867.29平方米，將配建1789平方米的開放公園綠地。

(資料圖片)

兩宗地塊均位于千燈湖北延重要節點上，地處省佛通衢文化帶與千燈湖中央活力區疊加區域，周邊2公里范圍內將規劃建設4所學校，包括3所九年一貫制學校、1所小學，將新增8400個優質公辦學位。其中，南海實驗中軸小學已啟動建設，引入南實教育集團，預計2025年9月投入使用。

南海藝術中心設計概念圖。

從交通條件來看，片區內多條規劃主干道路啟動建設，包括聯河路兩側輔路（穗鹽西路—濱江路）及掉頭匝道建設、濱江路（岳利沙新村大街—聯河路）道路建設、既有高壓線遷改工程（西段）建設、景觀人行天橋瀝桂同心橋建設等。

出讓地塊周邊還設有佛穗莞城際（原廣州地鐵28號線）奇槎站及佛山地鐵6號線穗鹽西路站，未來該片區居民可實現20分鐘內快速到達廣州與佛山的中心城區。

同時，出讓地塊緊鄰佛山水道，擁有名副其實的超級江景。根據監管協議，3D地塊將配建不低于7.5萬平方米的濱江公園，以“公共藝術+數字藝術+生態藝術”營造水岸景觀，預計今年與地塊同步開工建設。此外，中心湖公園、中軸公園、立體慢行公園等均在設計中。

該片區還屬于廣東金融高新區北拓區，將依托廣東金融高新區的區域優勢及資源，以金融科技為核心，加強產業導入，優化產業配套，重點發展總部經濟、會展經濟、電商經濟、數字金融等現代生產性服務業，推動更多總部大廈項目落戶。

隨著場館、學校、道路、公園等相關配套設施進一步完善，作為千燈湖北延過河首站的南海藝術中心片區將集聚更多人才和產業，為大瀝和南海發展注入新活力。

編輯丨周師伢

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