金房節能(001210)，發行價28.01元，市盈率22.99倍，申購上限9000股，主營供熱運營服務、供熱領域節能改造服務和節能產品的研發、生產與銷售。

主營業務

公司是國內知名的暖通節能服務提供商，專注于節能供熱領域，主要從事供熱運營服務、節能改造服務和節能產品的研發、生產和銷售，致力于為客戶提供高效、創新、滿意的城市供熱綜合服務。

新股亮點

公司擁有穩定的核心技術骨干和研發隊伍，具有行業領先的節能技術優勢。經過多年的積累，公司圍繞節能環保技術、節能運營和節能服務形成了成熟的自主研發體系和多項核心技術，在煙氣余熱回收、供熱管網輸配能耗控制、供水溫度氣候補償控制、集中供熱分布式變頻二級泵系統節能控制等方面具有行業領先的節能技術優勢。

公司在多年供熱運營實踐中，積極總結運行經驗，提升管理能力，具有運營經驗和節能管理優勢。公司現管理供熱項目120余個，形成了有效的供熱參數調節理論，可以在復雜的供熱環境中提取核心因素、制定鍋爐運行參數，通過自控設備實現鍋爐節能運行。此外，公司已建立了全方位的信息化管控系統，鍋爐房及換熱站遠程監控、采暖用戶室內溫度遠傳監測、節能運行監測等可以保證公司供熱服務運營良好，且避免浪費無效能源。

公司深耕供熱行業二十九年，目前已成為北京市重要的民營供熱企業之一，具有品牌與客戶優勢。自2004年開始，公司運營了中糧萬科假日風景、龍湖大方居、金融街金色漫香林、中糧萬科長陽半島、恒大昌平高教園、鑫苑鑫都匯、石家莊保利等120多個供熱項目，實施供熱運營面積超過2，400萬平米，與首開股份、金融街、金隅嘉業、萬科股份、龍湖中佰、恒大地產、綠地控股、招商嘉銘等知名房地產開發商建立了良好的合作關系。公司通過成熟的供熱運營服務模式，為客戶提供專業化服務，曾獲得中國房地產學會、北京房地產協會頒發的“中國房地產供暖領軍企業”稱號。

財務狀況

業績情況：2017年-2020年底，公司的營業總收入分別為61，500.00萬元、65，000.00萬元、71，300.00萬元、75，900.00萬元;2017-2020年的年均復合增長率為5.4%。歸母凈利潤分別為7，113.44萬元、7，789.68萬元、10，100.00萬元、12，700.00萬元;2017-2020年的年均復合增長率為15.59%。

結論

一家地方性的供熱企業，利潤幾乎靠補貼，隨著房地產也的慢慢退潮，個人不看好這類公司的發展前景，短線給予35億左右估值，無風不建議關注。

關鍵詞： 新股申購 金房節能 發行價 市盈率