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大事小事成大事，對(duì)于像堪培拉這樣人口 472,000 的首府城市來(lái)說(shuō)，這是對(duì)澳大利亞首都地區(qū) (ACT) 房地產(chǎn)市場(chǎng)目前為眼光敏銳的投資者提供的公平評(píng)估。

它在實(shí)地缺乏靴子，但它的居民高于平均水平的工資彌補(bǔ)了這一不足，大約四分之一到三分之一的人受雇于政府公共服務(wù)部門。

“ACT 長(zhǎng)期以來(lái)一直是投資者回報(bào)方面的安靜成就者——作為澳大利亞整體股票的一小部分，它可以被忽視，但回報(bào)不言自明，”Maria Edwards 房地產(chǎn)研究所首席執(zhí)行官 (CEO) ACT 告訴澳大利亞房地產(chǎn)投資者雜志 (API )。

“投資者拋售以套現(xiàn)過(guò)去幾年積累的可觀資本收益，同時(shí)可能還抵消了高利率和不可預(yù)測(cè)的利率環(huán)境下的個(gè)人債務(wù)，預(yù)計(jì)將導(dǎo)致未來(lái)幾個(gè)月的供應(yīng)收緊，這將為投資者提供機(jī)會(huì)新投資者在住宅價(jià)格基本穩(wěn)定的時(shí)候進(jìn)入市場(chǎng)，”愛德華茲女士說(shuō)。

澳大利亞首都領(lǐng)地政府最近發(fā)布了人口預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)到 2060 年該市人口將從 2021 年的 35 歲增至 784,000 人，其中年齡中位數(shù)將為 37 歲，因此長(zhǎng)期的未來(lái)增長(zhǎng)看起來(lái)也很有希望。

根據(jù)預(yù)測(cè)，在海外和州際移民的推動(dòng)下，內(nèi)北部的 Molonglo Valley 和Belconnen被認(rèn)為是這一時(shí)期增長(zhǎng)最快的地區(qū)。

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