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4月3日，物管股早盤(pán)隨內(nèi)房股走高，截至發(fā)稿，遠(yuǎn)洋服務(wù)漲近9%，寶龍商業(yè)、萬(wàn)物云漲超6%，世茂服務(wù)漲超4%，融創(chuàng)服務(wù)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活漲超3%。

中信證券發(fā)布研報(bào)稱，物業(yè)管理公司承繼了過(guò)去三年獨(dú)立發(fā)展的好處，關(guān)聯(lián)方交付面積占比有望降至40％以下，社區(qū)增值服務(wù)組合初具雛形，卻也在告別了過(guò)去三年的盲目并購(gòu)，提升應(yīng)收款管理，提高精細(xì)化運(yùn)營(yíng)能力。總體而言，風(fēng)雨之后的物業(yè)管理行業(yè)回歸行業(yè)初心，“沒(méi)有踩坑”的一批企業(yè)磨煉了戰(zhàn)略定力，也提升了整體實(shí)力，有望在未來(lái)一段時(shí)間延續(xù)30％左右的年化業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

申港證券研報(bào)表示，展望2023年，消費(fèi)及旅游市場(chǎng)的回升有利于購(gòu)物中心客流量回歸，同時(shí)，不同行業(yè)在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的帶領(lǐng)下，有望為寫(xiě)字樓市場(chǎng)帶來(lái)更多的凈吸納量。該行指出，2023年商業(yè)及寫(xiě)字樓市場(chǎng)的復(fù)蘇，有望助力物企商寫(xiě)業(yè)態(tài)收入及盈利的持續(xù)增長(zhǎng)。

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