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3月23日，五礦地產(chǎn)有限公司(簡(jiǎn)稱“五礦地產(chǎn)”)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)公告。公告顯示，報(bào)告期內(nèi)，五礦地產(chǎn)收入為100.65億港元，同比下降21.9%；凈虧損和歸屬于公司股權(quán)持有人之應(yīng)占虧損分別為13.60億港元和13.62億港元。

五礦地產(chǎn)方面表示，年內(nèi)的虧損主要?dú)w因于，疫情持續(xù)下珠三角地區(qū)部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工進(jìn)度受到影響，以致延遲向買(mǎi)家交付物業(yè)；年內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目中低毛利率項(xiàng)目占比較多，導(dǎo)致整體房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的毛利率下降；房地產(chǎn)市場(chǎng)疲弱，基于謹(jǐn)慎原則，集團(tuán)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目計(jì)提的存貨減值有所增加；投資物業(yè)的租金和相關(guān)收入有所減少，以及按最新估算，專業(yè)建筑業(yè)務(wù)有部分項(xiàng)目因材料及人工成本上漲導(dǎo)致成本超支而錄得虧損。上述存貨減值計(jì)提屬非現(xiàn)金性質(zhì)，集團(tuán)保持“三道紅線”綠檔地位。

分業(yè)務(wù)來(lái)看，2022年，五礦地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)收入同比下降21.1%至98.75億港元，占集團(tuán)綜合收入的98.1%；專業(yè)建筑業(yè)務(wù)收入較上年同期下降54.0%至1.48億港元，占集團(tuán)綜合收入的1.5%；物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入較上年同期下降20.8%至0.42億港元，占集團(tuán)綜合收入的0.4%。

在銷(xiāo)售方面，五礦地產(chǎn)連同其附屬公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的2022年度合約銷(xiāo)售額較上年同期下降48.8%至133.0億元，合約銷(xiāo)售總樓面面積較上年同期下降43.5%至56萬(wàn)平方米。

此外，在土地儲(chǔ)備方面，截至2022年12月31日，五礦地產(chǎn)集團(tuán)旗下共有44個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，分布于北京、廣州、深圳、香港、天津、南京、長(zhǎng)沙、成都等18個(gè)城市，合共可開(kāi)發(fā)的總樓面面積為781.9萬(wàn)平方米。

（文章來(lái)源：新京報(bào)）

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