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6月2日，房地產開發、家居用品、家用電器等“房地產產業鏈”個股活躍，中交地產（000736.SZ）漲停。

近日發布，5 月百強房企銷售額單月同比+5.8%，環比回落14.5%；1-5 月百強房企銷售額累計同比+8.2%，較上月同比漲幅降低0.6pct。

光大證券表示，2023 開年，監管部門密集發聲，釋放積極信號，明確房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉，房地產平穩健康發展事關金融市場穩定和宏觀經濟發展全局。供給側來看，多部委相繼表態，通過信貸、債券、股權多種方式綜合協同，“三箭連珠”，執行層面可操作性大幅提升，有力提振房地產行業信心；需求側來看，5 年期LPR 下調，地方政府“因城施策”引導合理住房消費需求，包括優化“認房認貸”標準，下調首付比例及按揭利率等。

光大證券表示，政策利好頻發，供給側信用風險逐步出清，需求側促進購房消費實質性升溫，新冠疫情管控優化，高能級城市房地產市場供需回暖明顯，區域分化格局進一步凸顯。

中泰證券稱，商品房竣工和交付后，需要裝修、布置家具和家電，因此會帶動建筑裝潢材料、家具和家電等的消費。

中交地產從事主要業務為房地產開發經營與銷售業務，主要產品為房地產銷售、房產租賃、物業管理。

公司業績持續低迷。

2020-2022年，中交地產實現營收123億元、145.4億元、384.7億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.47億元、2.36億元 、3393.95萬元，扣非凈利潤為2115.72萬元、-4.32億元、-1.86億元。值得注意的是，中交地產的毛利率與凈利率持續下滑。其中，毛利率為26.52%、22.91%、13.43%，凈利率為7.28%、5.08%、2.66%。

2023年第一季度，中交地產實現營業收入26.89億元，同比下降31.89%，主要為本期房屋結轉收入減少；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約2.02億元。

來源：泡財經

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