日前，作為服貿(mào)會(huì)商務(wù)服務(wù)板塊的重要內(nèi)容之一，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)特色小鎮(zhèn)分會(huì)主辦的2021中國樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇在國家會(huì)議中心舉行。中國國際貿(mào)易中心、北京嘉里中心、僑福芳草地、中信大廈、北京環(huán)球金融中心等地標(biāo)樓宇項(xiàng)目代表共350人參加會(huì)議，共同見證北京樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新機(jī)遇。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)特色小鎮(zhèn)分會(huì)秘書長匡洪廣介紹，2021年服貿(mào)會(huì)聚焦健康衛(wèi)生服務(wù)、教育服務(wù)、供應(yīng)鏈及商務(wù)服務(wù)、工程咨詢與建筑服務(wù)、電信計(jì)算機(jī)和信息服務(wù)、金融服務(wù)、文旅服務(wù)、體育服務(wù)八大服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的全產(chǎn)業(yè)、全門類、全覆蓋。但是高質(zhì)量的服務(wù)業(yè)離不開高水平的樓宇經(jīng)濟(jì)，高水平的樓宇經(jīng)濟(jì)又可以推動(dòng)服務(wù)業(yè)提檔升級，這是一枚硬幣的正反面。顯然服貿(mào)會(huì)不能缺位樓宇經(jīng)濟(jì)，因此，今年的服貿(mào)會(huì)在商務(wù)服務(wù)板塊特別增加了2021中國樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇，致力打造有國際影響力的樓宇經(jīng)濟(jì)品牌會(huì)議，以論壇作為抓手，構(gòu)建政府引導(dǎo)與市場主體良性互動(dòng)的合作閉環(huán)，推動(dòng)北京樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，打造樓宇經(jīng)濟(jì)全球合作生態(tài)，進(jìn)一步推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提檔升級和國際消費(fèi)中心城市建設(shè)。

商務(wù)部原副部長魏建國發(fā)表主旨演講。他認(rèn)為，樓宇經(jīng)濟(jì)是立體的開發(fā)區(qū)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)的新模式，是營商環(huán)境的新抓手，是城市治理的新陣地，是商務(wù)消費(fèi)的新場景，樓宇經(jīng)濟(jì)的競爭力在一定程度上決定了一個(gè)城市的能級，從全國來看，北京樓宇經(jīng)濟(jì)保有量、競爭力僅次于上海居全國第二位，目前廣州、成都、杭州等許多一二線城市都從全市層面出臺(tái)了樓宇政策，把樓宇經(jīng)濟(jì)作為發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)的重要抓手，但是北京市目前還沒有從全市層面抓樓宇經(jīng)濟(jì)，城區(qū)和商務(wù)區(qū)各自為戰(zhàn)，沒有形成全市統(tǒng)籌一盤棋的情況。

魏建國建議，北京市應(yīng)該從全市層面出臺(tái)一套樓宇經(jīng)濟(jì)扶持政策，成立一個(gè)全市性的樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)組織，制定一套北京市樓宇等級評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)一批優(yōu)質(zhì)的樓宇園區(qū)投資運(yùn)營商，落地一批高品質(zhì)的樓宇園區(qū)項(xiàng)目，助力北京打造高精尖產(chǎn)業(yè)格局。

國務(wù)院發(fā)展研究中心市場所所長王微建議，通過培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，進(jìn)一步擴(kuò)大豐富商品服務(wù)有效供給、加快吸引境外消費(fèi)回流，持續(xù)擴(kuò)大入境消費(fèi)，不斷形成新消費(fèi)增長點(diǎn)，提升經(jīng)濟(jì)活力，助力形成國內(nèi)消費(fèi)市場，促進(jìn)國際國內(nèi)雙循環(huán)。王微表示，打造國際消費(fèi)中心城市一定要堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)”，以更加合作開放的姿態(tài)，與優(yōu)秀企業(yè)合作，遵循商業(yè)邏輯，推動(dòng)模式創(chuàng)新，把他們視為城市的戰(zhàn)略合作伙伴，為它們的發(fā)展提供最有力的支持，共同分享新時(shí)代賦予的發(fā)展機(jī)遇，共同描繪新消費(fèi)新生活的城市美好畫卷。

在新發(fā)展格局下如何推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，如何研究、提煉樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀規(guī)律和“方法論”，如何構(gòu)建集成式、場景化的商務(wù)樓宇(園區(qū))服務(wù)生態(tài)，如何實(shí)現(xiàn)從樓宇開發(fā)商向樓宇經(jīng)濟(jì)運(yùn)營商、城市運(yùn)營商的跨越，這是非常關(guān)鍵的問題。匡洪廣現(xiàn)場發(fā)布了《2021中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展白皮書》(以下簡稱《白皮書》)，《白皮書》系統(tǒng)研究、總結(jié)、提煉了地方政府和市場端的投資運(yùn)營商創(chuàng)新發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展的模式和經(jīng)驗(yàn)，從政府和市場兩個(gè)維度開展樓宇經(jīng)濟(jì)研究取得的重要成果，為全國提供了可推廣、可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。《白皮書》認(rèn)為樓宇經(jīng)濟(jì)不是簡單地提供辦公空間，而是需要多方參與，互利共贏，為入駐企業(yè)構(gòu)建集成式、場景化的商務(wù)樓宇服務(wù)生態(tài)。《白皮書》從政府、投資運(yùn)營商、入駐企業(yè)、員工、社區(qū)5個(gè)維度對樓宇經(jīng)濟(jì)進(jìn)行評價(jià)，建立了獨(dú)特的評價(jià)體系。根據(jù)《白皮書》研究成果，北京市東城區(qū)、北京市朝陽區(qū)、上海市浦東新區(qū)、廣州市天河區(qū)、青島市市南區(qū)、重慶市渝中區(qū)、青島市嶗山區(qū)、西安市碑林區(qū)、合肥市包河區(qū)、杭州市上城區(qū)、福州市鼓樓區(qū)、貴陽市南明區(qū)、南京市秦淮區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、太原市小店區(qū)被列為中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿范例。中國國際貿(mào)易中心、北京環(huán)球金融中心、保利發(fā)展廣場、北京嘉里中心、北京金安中海財(cái)富中心、中糧·置地廣場、北京東方廣場、青島上實(shí)中心青島國信·海天中心、廣州環(huán)貿(mào)中心、越秀金融大廈被列為中國樓宇經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)項(xiàng)目。

會(huì)上，“北京樓宇經(jīng)濟(jì)和商業(yè)消費(fèi)全球合作平臺(tái)”正式成立。目的是在政府引導(dǎo)下，充分發(fā)揮市場主體作用，助推北京打造中國樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市，助推北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，現(xiàn)場并發(fā)布北京樓宇經(jīng)濟(jì)和商業(yè)消費(fèi)全球合作平臺(tái)樓宇經(jīng)濟(jì)BRESSD服務(wù)系統(tǒng)。(朱曉萌)

關(guān)鍵詞： 樓宇經(jīng)濟(jì) 全球合作生態(tài) 國際消費(fèi) 消費(fèi)中心城市