12月3日，國家開發銀行與民政部聯合印發《關于“十四五”期間利用開發性金融支持養老服務體系建設的通知》(以下簡稱《通知》)，支持各地利用開發性金融專項貸款支持養老服務體系建設。

《通知》指出，支持各地有效利用國家開發銀行養老服務體系建設專項貸款，用于居家社區機構養老服務網絡建設、智慧養老服務發展、養老服務人才隊伍建設等養老服務體系建設重點項目。選擇有實力、信用好、有意愿的養老服務主體作為項目投融資主體，著力加大普惠型養老服務供給。各地要積極協調相關部門加快完善養老服務領域規劃、土地、建設、資金、財稅、人才等方面支持政策，進一步優化項目審批程序，優化養老服務投融資環境，支持項目投融資主體做優做強。

在信貸辦理方面，《通知》要求國家開發銀行對申請貸款支持的項目開展盡職調查和授信評審，對滿足授信條件的項目，給予不高于總投資額80%、原則上不超過25年貸款期限的貸款金額，并明確貸款利率、還款方式等優惠支持條件，同時要完善貸后監管措施，防范貸款風險，嚴禁貸款資金流入商業房地產領域。

《通知》還要求，各地民政部門要與國家開發銀行各分行建立密切溝通協作機制，協助地方政府開展規劃編制、項目設計、資源整合等工作，指導項目主體用好開發性金融資金，推進項目有序實施，做好正向宣傳引導，協調推動解決合作中遇到的問題困難，總結推廣典型經驗做法，定期報送工作進展。國家開發銀行各分行要合規開展項目評審，合理評估項目效益，完善貸后監管措施，防范貸款風險，嚴禁貸款資金流入商業房地產領域。(實習記者 張文思)

關鍵詞： 國開行 商業房地產 貸后監管 貸款利率