周五早間，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年11月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65% ，兩個期限品種報價均與上個月持平。

自4月以來，中國人民銀行貸款市場報價利率(LPR)已經連續(xù)7個月維持不變。此前，中國人民銀行于11月16日開展8000億元MLF操作，期限為一年，中標利率繼續(xù)保持在2.95%，市場對本次LPR繼續(xù)維持不變已有預期。

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依據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究所對全國各地41個關鍵城市674家金融機構子公司房貸利率的數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示信息，今年11月(數(shù)據(jù)監(jiān)控期是今年10月20日-今年11月18日)，全國各地首套房貸均值利率為5.24%，與上個月差不多;二套房貸款均值利率為5.54%，同比略降1BP。

在這以前，今年至今房貸利率“九突降”已在十月結束。

融360大數(shù)據(jù)研究所研究者李萬賦表明，總體看來，11月全國各地房貸利率銷售市場長期保持，僅有石家莊市、蘇州市和鄭州市地域的住房貸款銷售市場起伏力度很大，別的地域多稍微調節(jié)，也是有一部分地域房貸利率總體穩(wěn)定，但各銀行間市場依據(jù)本身狀況會出現(xiàn)上漲或降低的狀況。

11月，在融360大數(shù)據(jù)研究所檢測的41個城市中，13個城市利率水平同比增漲，12個城市利率環(huán)比下降，16個城市維持不會改變。一線城市中，北進深三地再次保持上一期房貸利率水平。廣東地區(qū)首套房貸利率同比增漲1BP，二套房環(huán)比下降1BP。

二線城市中，上個月減幅較大 的鄭州市在11月又剛開始回調函數(shù)，同比增漲7BP，返回10月份水平，變成11月利率上升幅度較大 的城市。石家莊市和蘇州市則大幅度下降房貸利率：石家莊市地域房貸利率當月減幅超出10BP，在其中首套房環(huán)比下降11BP，二套環(huán)比下降19BP;昆明地區(qū)則持續(xù)2020年一直以來的下降趨勢，首套房環(huán)比下降9BP，二套環(huán)比下降20BP。

但是，11月的房貸利率全國各地前十低和前十高的城市名冊均未產生變化，前十高城市的利率水平排列略微更改，但成都市仍然位列全國各地首套房房貸利率水平最大城市。

關鍵詞： LPR