“再過1年半，我就可以搬進新家。”看著2019年即將結束，90后小吳覺得離自己的“安居夢”又近了一步。切實保障和改善民生，政策性住房建設是不可缺失的一環。記者從北京市住建委獲悉，截至12月初，全市已建設籌集超過5萬套政策性租賃住房，建設籌集約6.7萬套政策性產權住房，并有超過8萬套政策性住房竣工驗收。

小吳說的新家，是他新近購買的共有產權住房——位于大興區的國瑞·瑞福園，全裝修的項目，銷售均價29000元/平方米。“比來比去，選擇共有產權住房，主要還是價格便宜、配套不錯。”在小吳看來，總價和首付是年輕人購房面臨的最大門檻。而他所買的88平方米、適宜未來一家三口居住的共有產權房，首付只要76.5萬元，“屬于攢攢就能湊得全的數。”

更何況，房子所在的小區離地鐵瀛海站只有百米左右，離南海子公園也比較近，附近環境越來越好，這都是讓他心動的原因。“感覺住著挺舒服。”小吳就期盼著交鑰匙那一天早點來，小兩口能早早住進新婚房。

聚焦“七有”“五性”，補齊民生短板，積極推進保障房建設是其中一項重點工作。

實際上，北京市政策性住房的“大家庭”中，已有共有產權住房、公租房、集體土地租賃住房等多種類型的住房。

集體土地租賃住房，也是近年來北京政策性住房中的新成員。位于豐臺區高立莊、配齊家具家電、正在啟動預租的泊寓，月租金2100元起。“北漂6年搬了8次家，幾乎沒有遇到過實惠又穩妥的房子。”在北京打拼的年輕人小楊，剛去看了房，“在這里，大家可以看電視、讀書、分享、交流，每天都有故事發生。”

同一區域、同等品質、價格便宜，因其是北京市首批集體土地租賃房之一，泊寓打開了一扇租賃的新大門。按照相關計劃，自2017年至2021年，北京市計劃在5年內供應1000公頃集體土地，用于建設集體土地租賃住房，平均每年供地任務量約200公頃。僅2019年一年，全年已新開工建設集體土地租賃房約3萬套。

為推動政策性住房建設，北京市目前主要采取多方參與、多主體建設的模式。一種是由鄉鎮、村集體經濟組織自行投資建設，一種是由集體經濟組織以土地使用權作價入股、聯營方式與國有企業合作建設，一種是集體經濟組織以項目經營權出租的方式與社會資本合作開發。

北京市住建委披露的數據顯示，截至12月初，北京市已建設籌集政策性租賃住房50186套(間)，建設籌集政策性產權住房66763套，竣工驗收政策性住房80262套。

關鍵詞： 北京 政策性租賃住房