位于中牟縣文通路與渠南路交叉口西北角的萬華V世界售樓部

6月10日，映象網接到多名群眾舉報，中牟縣萬華V世界在沒有《商品房預售許可證》的情況下，大肆違規售房，群眾擔心自己所購房屋后續不動產證辦不下來，帶著群眾的疑問，記者隨機前往實地采訪。

下午16時許，記者以買房的名義，來到文通路與渠南路交叉口西北角的萬華V世界售樓部，映入眼前的是高大寬闊的售樓大廳，記者現場看到售樓部并沒有按照有關規定，公開《五證》原件或者復印件的相關證明，售樓大廳內也未見任何證件公示。

售樓部大廳未見任何證件公示

該售樓處一女性工作人員告訴記者，萬華V世界是鄭州萬華實業有限公司開發的40年產權的商業用地，總共占地30多畝，建筑面積是8萬多平方，高層沒有開盤，現在在賣的是公寓LOFT，3層到12層，面積從40平方到100平方不等，地上地下均有停車位，外圍四面臨路，地段非常好，從2018年10月1日開盤到現在，500多套基本已經銷售完了，只剩下為數不多的幾十套，當記者表示想要看看戶型時，售樓部工作人員表示可以去看看樣板間。

隨后，售樓部工作人員帶領記者一行來到萬華V世界的樣板間，一間40多平方，一間50多平方，上下兩層，裝修精致，并告訴記者，很多人都是看了樣板房覺得不錯，才決定購買的。

售樓人員告訴記者，正在銷售的1號樓南邊戶型40多平方的已經沒有了，只剩下兩戶71.33和71.94，如果想買房，北邊戶型的還有40多平方，價格在8千多。回到售樓部大廳，工作人員給記者算了一份詳細的置業計劃書，計劃書內容為1號樓(A座)房源面積48.25平方，總價394318元，按揭可以優惠3個點，一次性可以優惠8個點，首付30%，192488元，貸款19萬元，每月月供2005.97元。

售樓部工作人員列出的詳細置業計劃書

當記者又問道，萬華V世界手續是否齊全時，該售樓部工作人員說：“我們萬華V世界五證已經取得四證，《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、只差一個《商品房預售許可證》，預計7月份就可以拿到，然后就可以到房管局備案，進行網簽，進入銀行辦理按揭貸款流程了。”

記者隨即走訪了周邊群眾，針對萬華V世界五證不全，違規售房的情況，一位不愿透露姓名的群眾說：“很多人也知道他們五證不全，但是萬華V世界承諾證件正在辦理中，很快就下來，從去年10月份一直說到現在，所以大伙都在觀望中，看看他們的手續到底啥時候能辦下來”?

眾所周知，房屋買賣必須擁有《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》是房地產商銷售商品房必須具備的五個證件，才可以公開售房。

記者隨后電話聯系了中牟縣房管局相關負責人了解情況，該負責人表示，他們正在進行五證不全的售樓部排查，還沒有排查到萬華V世界，具體開發商有沒有《商品房預售許可證》，還需要去開發科查一查，查完之后給予記者回復。

6月11日下午，記者從中牟縣房管局獲悉，萬華V世界確認為在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下，公開售房已達九個月之久。

針對此次中牟萬華V世界五證不全違規售房事件，映象網將持續關注。

關鍵詞： 中牟萬華V世界 五證不全