等待收房過程中，陳先生發現自家正在“被裝修”，詢問后得知該房已被開發商賣給他人，且簽署了商品房內部認購協議。小區類似情況至少有20戶，有的業主只好搬進尚未裝修的房內占著。

等收房發現房屋被裝修

另一房主也有認購協議

2012年5月21日，陳先生的母親購買了位于西安市電子正街匯成和苑小區98.97平方米的房子，以每平方米5140元的價格交了4成首付，共20.2萬余元。交款后與西安知時節房地產開發有限公司簽訂了《匯成和苑商品房內部認購協議》，協議約定2015年5月20日前交房。到了收房時間，陳先生發現小區房沒建好，不符合收房條件。

今年3月24日，陳先生到新房查看，卻發現房屋里有工人在裝修，詢問后才得知這個房已經被開發商賣給了另一房主張某。據了解，張某付全款買下了這套房，并于3月在開發商和物業處辦理了收房和裝修手續，他并不知道這套房之前被賣出去了。

陳先生說：“小區物業人員說張某有相關收房手續，且由開發商陪同到物業辦理了裝修手續，具體需要問開發商。打開發商電話詢問，接電話的人說負責領導不在，他們不清楚情況。”

小區20戶遇“一房兩賣”

部分業主為占房毛坯“入住”

陳先生的遭遇不是個例，匯成和苑小區有業主統計，目前小區至少已有20戶業主的房屋被“一房兩賣”。

楊女士是2012年在匯成和苑小區購房，2018年4月開始裝修，墻壁、地板、家具都已完成。“2018年7月，鄰居打電話說聽到我家有被砸的聲音。”楊女士到新房后，發現新裝的地板被拆了，家具不見了，“我這時才知道開發商把房賣給別人了，且對方也有認購協議，開發商和物業無法給我們解釋，我就和老伴兒帶著孫子住進來占著房屋。”

65歲的王先生也是遭遇“一房兩賣”的業主之一。“我發現房子被‘一房兩賣’后就從榆林來到西安，在新房里搭個簡易木板床住著，已經住了一年多。”

昨日上午，華商報記者來到匯成和苑小區，看到小區還在施工中，部分業主已將房屋裝修完畢正常居住，部分業主卻面臨著房屋“一房兩賣”的情況。據了解，匯成和苑項目五證不全，沒有辦理網簽和備案手續。

開發商未正面回應“一房兩賣”

昨日下午，記者聯系楊女士房屋的另一房主王先生，王先生表示他早于2012年就定了該小區一套200多平方米的房子，“原定于2014年收房，開發商卻逾期了。2018收房時發現與原定戶型不一樣，一套200+80平方米的復式房變成了兩套房。”王先生說，購房時開發商明確表明五證齊全，“裝修時發現墻刷了，地板也鋪了，開發商告訴我之前買房的業主將房退了，所以我才辦了相關收房和裝修手續。”

記者來到位于小區的開發商西安知時節房地產開發有限公司辦公室，工作人員稱這是工程部辦公室，“關于‘一房兩賣’的問題要問開發商售樓部門。”記者到售樓部門發現大門緊閉。

西安知時節房地產開發有限公司工作人員稱，關于小區房屋“一房兩賣”情況得詢問公司法人代表，但法人代表不在辦公室，電話也無人接聽。

(來源:華商網)

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