按理說，收房應該是件開心事兒，可新鄭市潤豐新尚二期公寓的業主可高興不起來。

“收房時沒有看到竣工備案表，小區沒有大門，院子還是“工地”，地面也沒硬化，施工設備都還在。”業主于萍(化名)說，“房間里無水無電，裝修質量堪憂。這房子我們可不敢收!”

2月27日維權無果后，業主于2月28日再次來到售樓部。

現場如工地一般，通過竣工驗收了嗎?

2017年10月，于萍購買了潤豐新尚C區項目(潤豐新尚二期公寓)的一套公寓，項目位于新鄭市薛店鎮解放路西側、規劃梨園路北側，開發商為鄭州奧星實業有限公司。雙方在商品房買賣合同中約定，2018年10月30日前交房。交房延期三個月后，于萍接到售樓部通知，2019年1月24日辦理收房手續。

于萍到現場一看就傻了眼：小區大門還沒裝，地面都是沙土堆，半空中還懸著電線和滴著水的水管，這不還是工地嗎，怎么就能交房了呢?

于萍跟著拿到鑰匙的業主，進入室內，承諾的精裝修公寓裝修質量也令人擔憂：配電箱還沒安裝蓋子，一半被入戶柜擋著;墻體有受潮脫落的現象;木地板軟塌，踢腳線翹起;手一戳，窗框的邊縫就破了，可以看到填充材料為壓縮泡沫……

帶著河南商報記者在園區內轉了一圈后，于萍說：“交房當天，我們也沒看到竣工備案表。這種房子，我們可不敢收。”

那么，潤豐新尚正在交付的二期公寓，究竟有沒有經過驗收呢?上述園區和房間內的問題又如何解決?2月27日，數百名業主在售樓部等待大半天，也沒能得到具體回應。

開發商張貼回應，業主仍存疑慮

2月28日一大早，河南商報記者與潤豐新尚二期的業主再次來到潤豐新尚售樓部。

在售樓部的墻柱上，鄭州奧星實業有限公司張貼了對業主所反應問題的回應和《新鄭市房屋建筑工程竣工驗收備案證明書》。

回應稱，潤豐新尚公寓樓是通過合法手續驗收的，已取得兩書一表;對于業主反應的公共區域設施及道路問題，將在具備施工條件后一個月內整改到位;對于公寓的裝修問題，該公司負責全部維修至業主滿意。竣工備案表顯示，潤豐新尚C區項目的幾棟公寓樓已于2019年1月16日進行驗收，并于1月31日進行備案。

看了回應，不少業主又有了疑問：明明項目還處于施工狀態，道路、消防設施等都還不能使用，水電線路也沒安裝到位，怎么就能通過驗收呢?

河南商報記者在潤豐新尚售樓部見到了新鄭市房地產監察大隊的隊長王磊，王磊稱目前該售樓部已按要求公示相關材料，但竣工備案的具體業務他無法給出解釋，需要負責驗收工作的部門進行回應。

住建局現場考察，項目負責人承諾整改期限

2月28日中午，在業主的要求下，新鄭市住建局安監站科長來到潤豐新尚二期施工現場。

對于項目仍處于施工狀態就通過竣工備案的疑問，安監站科長表示，驗收時為抽查檢驗，并未對項目各處進行一一查驗。目前小區內看起來確實存在一些問題，因此住建局將會給開發商下達整改通知書。

在安監站科長的要求下，潤豐新尚項目工程負責人當場作出承諾，將在具備施工條件后20天完成公共區域的施工，對公寓裝修存在的問題，會嚴格按照“小修三天、中修七天、大修十五天”的原則為業主盡快解決房屋問題，直至業主滿意。

開發商的承諾能兌現嗎?河南商報記者將持續關注。

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