近日，據中牟縣的李先生反映，在中牟縣中部汽貿港買了一套商鋪，當時銷售人員承諾說是買完房子后十年包租，而且十年間每年租金增長10%，但是現在開發商中牟中部汽貿港又要求業主改簽合同，而改簽后的合同會使李先生每年損失數千元，并表示不改簽就不交房。

李先生告訴特派員，當時在中牟縣中部汽貿港買商鋪的時候，銷售人員就承諾說：商鋪十年內包租，并且每年會增加10%的租金。但是現在又要求李先生改簽合同，新合同要求商鋪一年一租并按照每平方多少錢來算押金，而且每年增長10%的租金也沒有了。

李先生說如果改簽新合同之后每年會損失數千元，并且開發商還表示不簽新合同，就不給房子。

隨后特派員來到中牟縣中部汽貿港，工作人員表示：不是改簽合同，而是續簽合同，因為李先生他們的合同到期了。李先生表示：當時是簽了五年的合同，但是現在還不到五年。

工作人員說：李先生簽的合同是2+3模式，前2年是返租模式，之后3年是包租賃期。特派員問：那續簽的合同和之前一樣嗎?李先生表示：新合同不僅一年一租，而且還取消了老合同的10%上漲租金。

對此工作人員表示:本來合同上寫的就是漲幅不超過10%啊。李先生說：買房時他們的銷售可不是這么說的，而且當時置業顧問還給我們把十年內的租金都列出來了，就是承諾每年上漲10%。

特派員表示:你們合同上只寫好的情況，是不是應該也把風險告知業主?你們這么寫不是很明顯的誤導業主嗎?

工作人員又說：當時我們是委托了第三方來銷售，不是開發商的行為，而且后來發現這種情況之后我們也通知所有的業主過來改簽合同。

為了解情況，特派員又來到中牟縣房管局，執法大隊隊長表示：到現在為止中牟縣中部汽貿港都沒有辦理預售證。特派員說：那他們這五證不全允許銷售商品房嗎?執法大隊隊長說：他們是不夠資格售賣商品房的，對此情況房管局正在查處，并會依法處罰。(根據河南廣播電視臺綜合整理)

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