近日，鄭州市豫奉迎賓苑樓盤的購房者向記者反映，該樓盤沒有預售證就開始出售，之后又將出售給購房者的樓盤戶型規劃全部作廢。購房者所簽協議與現有房源面積全都不符，有的購房者協議上面積比現有房源大或者小，甚至還有的購房者購房協議上的房子戶型都沒有了。

鄭州市豫奉迎賓苑樓盤購房者說：這個樓盤就是違規銷售，就連賣房所需的相關證件都不齊，有的購房者當時買的是78平方的戶型，但是現在78平方的戶型沒有了，該樓盤就讓購房者換買一百多平方的戶型，差價按照12000元每平方來補。

有的購房者當時簽的協議買的是137.8平方的戶型，但是現在換成了113.4平方的戶型，而這其中的差價又按照當時買房的原價8000元每平方來退。

甚至有購房者當時買的是規劃中的14層三號樓，但是現在三號樓沒有了，改建成了單層的物業樓。

購房者表示：現在就是懷疑該樓盤之前的賣房規劃是憑空造想的，然后現在該樓盤規劃證辦下來之后，掛了個牌子"規劃變更此模型作廢"，之前的規劃戶型就全部作廢了。

為了解情況，記者來到該樓盤售樓部，據購房者說，該樓盤開發商楊經理就在辦公室里，但是記者和購房者敲了很長時間門，都沒有人開門或出面回應。

隨后該樓盤開發商的一位工作人員出面表示：因為之前樓盤的采光和車庫車位配比問題，所以每位購房者所購買的房子規劃都有一些調整。

購房者表示，還是希望按照原來簽訂協議購房。這時一位開發商負責人來到現場，并說：之前的協議是有問題的，當時簽訂的協議和現在的樓盤房源根本對不上，面積也對不上，不能按照之前的協議繼續賣房。

記者說：作為開發商不是不應該盡力減少購房者的損失呢?該負責人說：購房者損失什么了呢?

最后記者把問題反映到鄭州市房管局，房管局工作人員表示：沒有預售證是肯定不允許賣房的，這屬于違規預售，我們會依據相關規定，該怎么查處就怎么查處。(根據河南廣播電視臺綜合整理)

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