▲租房App新套路，20套性價(jià)比超高房僅3套價(jià)格真實(shí)。圖片來自新京報(bào)我們視頻截圖

朝南帶電視大臥室1500元，年底清庫存地鐵旁主臥1650元拎包入住，二環(huán)新小區(qū)30平米主臥1700元——精美的裝修，不錯的地段，遠(yuǎn)低于市場行情的價(jià)格，如果你是個(gè)租房客，看到這樣的房源信息怎會不動心?不過當(dāng)你撥打電話咨詢看房時(shí)，可能就中招了，租房中介帶你去看的，往往是那些畫風(fēng)突變且價(jià)格翻番的房源。

近日，有網(wǎng)友反映某租房平臺上存在大量優(yōu)質(zhì)低價(jià)房源出租，然而客戶要看房時(shí)卻屢遭已出租或被預(yù)訂的“套路”。

12月24日，新京報(bào)記者隨機(jī)抽取該平臺上位于北京主城區(qū)的20套房源進(jìn)行調(diào)查，僅有3套登記房源能按平臺標(biāo)示的價(jià)格租賃。在另一家平臺也存在類似的情況。

20套房源只有3套能按標(biāo)示價(jià)格租賃，與那些已出租或被預(yù)訂的精美房源無緣，并不是運(yùn)氣不好，純粹是因?yàn)樽夥?ldquo;套路太深”。

通過虛假的低價(jià)房源來拉客，這種套路不是哪個(gè)平臺獨(dú)有，以至于租房中介都敢對租客直言：“網(wǎng)上掛的就是個(gè)魚餌，把你釣上來之后，再推別的房子”。

▲資料圖，圖文無關(guān)。圖/視覺中國

對此，有過找房經(jīng)驗(yàn)的人，應(yīng)該有親身體會。在一些平臺上，找一套真實(shí)出租的非中介個(gè)人房源，到底有多難。

低價(jià)房源騙局盛行，不意味著它只是個(gè)道德良心命題。其實(shí)按照《廣告法》第二十八條，商品或者服務(wù)不存在的，或者商品的性能、功能等信息與實(shí)際情況不符，對購買行為有實(shí)質(zhì)性影響的，可以明確定性為虛假廣告。

對租房平臺來說，房源信息五花八門，審核難免掛一漏萬。但這也不是放任虛假房源坑人的理由。作為互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者，“明知或者應(yīng)知廣告活動違法不予制止的”，同樣得承擔(dān)連帶責(zé)任。

還有一種可能是，和發(fā)布低價(jià)虛假房源的租房中介一樣，租房平臺也需要通過它來“釣”用戶，所以難免缺少整治的動力，對虛假宣傳睜一只眼閉一只眼。

今年9月，北京市住建委曾嚴(yán)查互聯(lián)網(wǎng)平臺房源發(fā)布信息;11月，安居客等平臺還被要求進(jìn)行整改。連續(xù)的監(jiān)管執(zhí)法，并沒有鏟除低價(jià)房源騙局，可見租房領(lǐng)域的亂象有多頑強(qiáng)。

那些租房中介，通過低價(jià)房源拉客，無非是打定了做一次性生意，坑一次算一次。然而需要提醒平臺的是，用戶被套路得多了，可能會直接卸載APP。放任虛假房源泛濫，絕不可能真正留住用戶，只會毀掉自己的口碑。

居大不易，不尊重租客的中介和平臺，最終也難以得到市場的信任。一旦被貼上“假房源泛濫”的標(biāo)簽，用戶拋棄你，連聲再見都不會說。還望相關(guān)中介公司和平臺能算清楚“長遠(yuǎn)賬”。而如果他們“明知故犯”“一犯再犯”，相關(guān)部門也該嚴(yán)查嚴(yán)懲。“掛羊頭賣狗肉”的不良商販在市場上游走，實(shí)在是有礙城市形象。作者：熊志(媒體人)

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