專家組現場察看整體衛浴產品。資料圖片

2018年11月30日起，位于黃埔的萬科尚城開始第一批收樓，收樓的業主在對二樓洗手間閉水測試時發現，洗手間出現嚴重漏水問題。12月18日，新房“水簾洞”事件有了最新進展。萬科項目公司回應稱，涉事整體衛浴廠家接受專家評審，承諾產品保修十年。

新房居然是個“水簾洞”？

業主喬先生告訴南都記者，11月30日起，萬科尚城開始第一批收樓，收樓的業主在對二樓洗手間閉水測試時發現，洗手間出現嚴重漏水問題，一樓的水直接流到樓下鄰居。這種漏水均為萬科一體衛浴(整體衛浴)，一體衛浴與水泥板之間沒有做任何防水措施。

有此遭遇的不僅是喬先生。在知乎《萬科的房子值不值得買》一文中，作者文圖并茂地展示了自己房子的遭遇：“木地板沒裝穩，地板腳四邊全是松的，廚房案板脆弱，砍不了魚，釘子外露，這些都忍了，可是整個房子跟水簾洞一樣是幾個意思，我們買的是房，不是漏水的山洞。”

喬先生等萬科尚城業主認為，為了節約成本，萬科尚城未按照合同規定執行，未經業主同意，私自將一樓傳統衛浴改為一體衛浴。根據裝修合同規定，對洗手間裝修標準僅說明二樓衛生間為一體衛浴外，但對一樓衛生間未說明為一體衛浴。而且，萬科展示臨時樣板房的1樓衛生間為傳統衛浴。

其次，萬科臨時樣板房最初均沒有對衛生間是否為整體衛浴做提示，在大概2017年10月才開始增加對衛生間提示，但僅提二樓衛生間為一體衛浴，一樓公共衛生間未做任何提示AB區絕大部分業主均在2017年10月之前就已經買了萬科尚城。

到底誰是“罪魁禍首”？

12月12日，來自全國各地的多位建筑防水行業專家，向為萬科尚城花園供貨的廣州鴻力衛浴產品進行了防水性能、是否符合衛浴產品的國家標準、及其它項目的監督評審。

18日，記者從萬科獲悉最新進展。評審專家組最終審核認為，該整體衛浴產品基本符合GB/T13095-2008《整體衛浴》國家標準，具備防水功能。對于異層排水，采用鴻力的整體衛浴體系，土建樓地面可不做防水層，排水管穿樓板孔洞可不做封堵。

此外，廣州鴻力邀請權威第三方檢測機構———佛山市質量計量監督檢測中心對尚城所用整體衛浴產品進行了檢驗，出具的《檢驗報告》顯示，該產品各項防水性能指標均為合格。

萬科回應網傳漏水視頻遠超閉水試驗的規范要求

萬科項目公司回應稱，網傳的漏水視頻，其房間衛浴水位最高已超過40mm，遠超閉水試驗的規范要求，導致邊緣溢水。“打個比方，一個水池堵住了排水口，不斷加水，蓄滿水后會溢出。”

萬科將積極協同整體衛浴廠家，采取可靠措施加強、提升已交付房屋的整體衛浴底盤和墻體之間的防水性能，防止極端條件下發生滲漏。同時，其將提供閉水試驗說明書和指導視頻，介紹規范做法，通過10mm-20mm的規范閉水高度進行閉水測試。（記者 王艷玲）

關鍵詞： 萬科 新盤交樓