12月22日，由龍光集團(tuán)(03380.HK)旗下龍光商業(yè)傾力打造的深圳光明藍(lán)鯨世界盛大開業(yè)。現(xiàn)場(chǎng)人潮涌動(dòng)，盛況空前，來自全國(guó)逾300位社會(huì)各界嘉賓出席開業(yè)儀式，共同見證了光明區(qū)首個(gè)大型TOD高端商業(yè)綜合體的精彩綻放。

光明藍(lán)鯨世界，地處大灣區(qū)綜合性國(guó)家科學(xué)中心核心承載區(qū)，毗鄰光明區(qū)政府，直通光明區(qū)文化藝術(shù)中心，通過5個(gè)接駁口與地鐵6號(hào)線和13號(hào)線的鳳凰城站無縫接駁。由于軌道交通帶來了跨區(qū)域、大輻射半徑的密集人流，業(yè)界預(yù)測(cè)，雙地鐵交會(huì)的鳳凰城站，年均客流量可接近2000萬人次，為項(xiàng)目帶來源源不斷的消費(fèi)客流。

受益于得天獨(dú)厚的TOD資源優(yōu)勢(shì)，光明藍(lán)鯨世界吸引眾多知名商家紛紛入駐。目前，項(xiàng)目聚聚了天虹sp@ce超市、中影泰得影城、覔書店、夢(mèng)氏健身等超過220家知名品牌，其中30%為首進(jìn)光明，60%為新形象店，30%為網(wǎng)紅流量品牌，彰顯出業(yè)界對(duì)龍光TOD商業(yè)模式的認(rèn)可。

龍光商業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，光明藍(lán)鯨世界是龍光打造的75萬平方米大型城市綜合體的一部分。該項(xiàng)目最大程度挖掘TOD功能價(jià)值，將購物中心與主題商街、精選酒店、臻品住宅、生態(tài)公園等業(yè)態(tài)有機(jī)融合，形成一個(gè)集交通、商業(yè)、商務(wù)、文化、公園、居住等功能于一體的立體微型城市空間。

作為國(guó)內(nèi)TOD模式倡導(dǎo)者和實(shí)踐者，龍光被著名券商國(guó)泰君安譽(yù)為TOD模式的“先行軍”。龍光集團(tuán)高層在致辭中表示，自2003年進(jìn)入深圳以來，龍光堅(jiān)持項(xiàng)目布局與城市軌道交通公共設(shè)施發(fā)展節(jié)奏戰(zhàn)略契合，以“軌道+物業(yè)”的模式持續(xù)開發(fā)建成20余個(gè)地鐵上蓋物業(yè)，為業(yè)主提供便利生活，為城市構(gòu)建新型的人居生態(tài)。

國(guó)家戰(zhàn)略的支持鼓勵(lì)，為TOD開發(fā)打開廣闊空間。按照國(guó)家“2021新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)”部署，我國(guó)正加快推動(dòng)城市軌道交通發(fā)展，建設(shè)軌道上的城市群和都市群，探索以公共交通為導(dǎo)向的TOD開發(fā)模式。北京、上海等多個(gè)城市發(fā)布了相關(guān)實(shí)施細(xì)則。

龍光商業(yè)負(fù)責(zé)人透露，作為集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理的業(yè)務(wù)版塊，龍光商業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)構(gòu)筑全新產(chǎn)品線：都市型商業(yè)中心“藍(lán)鯨世界”以及區(qū)域型商業(yè)中心“藍(lán)鯨天地”。其中，藍(lán)鯨世界還將在上海、南寧、溫州等城市陸續(xù)面市，打造都市型TOD商業(yè)新標(biāo)桿。

關(guān)鍵詞： 龍光集團(tuán) 全新產(chǎn)品線 都市型TOD商業(yè) 城市軌道交通