為推動老舊廠房綠色改造和產業轉型，提升存量產業空間利用效率，北京市發展改革委日前批復了包括城市副中心硬科技產業示范基地在內的3個老舊廠房改造支撐高精尖產業發展典型示范項目。下一步，北京將以綠色發展和產業轉型升級為導向，探索存量空間改造全過程綠色建造路徑，有效帶動區域產業高質量發展。

北京市通州區臨河里路4號院原來是北京鋁材廠廠區，自2002年停業至今已閑置16年，一直處于無人管理的荒廢狀態。而如今，北京副中心硬科技產業示范基地一期項目已經在這里啟動建設，項目采用“中試科技+空間辦公+智慧金融”一體化的新型生態服務模式，引入專業型科技服務和成果轉化公司，營造完善的硬科技服務生態。

“硬科技產品從樣品到成熟往往需要經過中間測試環節，以提高產品上市后的成功率。以前企業需要飛到深圳等地，耗費一個月時間進行產品設計和打樣，今后在這里，企業不出北京就能享受到同樣的中試服務。”城市副中心硬科技產業示范基地總經理倪大偉說。

除了這一項目外，此次支持的老舊廠房改造項目還包括張家灣設計小鎮國際設計周永久會址項目和首鋼科幻產業集聚區項目。據北京市發展改革委相關負責人介紹，項目將按照綠色導向和產業轉型升級導向建設，在實現建筑節能效率大幅提升的同時，注重對產業生態的培育，不搞“瓦片經濟”。3個項目改造完成后預計實現產值共約60億元，年稅收超過4億元，綜合節能率最高的可達33%。

據介紹，目前北京市已初步儲備了58個改造重點項目，涵蓋了文化、新一代信息技術、綠色金融等一系列重要高精尖產業領域。下一步北京將在城市更新行動中推動高質量綠色建筑規模化發展，探索存量空間改造全過程綠色建造路徑，在有效帶動區域產業高質量發展的同時打造一批國內領先的綠色低碳建筑，在城市更新領域中實現綠色發展。

關鍵詞： 綠色發展 產業轉型 硬科技服務生態 老舊廠房改造