8月29日晚，泛?？毓晒煞萦邢薰景l布2021年半年度報告。上半年，泛海控股實現營業收入99.56億元，較去年同期增長82.24%;扣除非經常性損益的凈利潤雖然仍為虧損7519.7萬元，但較去年同期4.17億元虧損大幅減少81.99%。此外，泛?？毓蓤蟾嫫趦冉洜I活動產生的現金流凈值為36.49億元，較2020年同期明顯改善。

上半年，泛?？毓衫^續優化調整經營節奏，千方百計推動項目銷售，注重開源和現金回流;通過多層次開展引進戰略投資者、加快推進資產處置，進一步優化發展戰略和業務布局，降低有息負債規模和資產負債率，提升經營能力和可持續發展能力。

從業務分類來看，金融板塊依舊是泛海營收貢獻的主力。報告期內共實現營業收入58.33億元，占泛?？毓煽偁I業收入中的58.59%。其中民生證券表現最為亮眼，實現營業收入24.35億元，同比增長56.92%，實現凈利潤6.19億元，同比增長52.42%。由于武漢中央商務區項目走出疫情影響，泛?？毓煞康禺a業務貢獻也快速提升，報告期內，泛海控股武漢公司實現銷售總收入約43.15億元，實現總回款約42.14億元，無論在商業項目的整售還是住宅和項目配套上的散售均取得不錯成果。

在收入及經營現金流好轉的同時，泛?？毓傻呢搨闆r也在持續改善。資產負債率下調1.1個百分點至79.78%，期末融資余額為651.98億元，較2020年末減少82.79億元，降幅達11.27%。其中一年內到期的融資余額為393.11億元，較2020年末減少56.7億元，債務結構有所優化。

2021年以來，泛海控股多層次引入戰投取得階段性進展，年初以約23.64億元向上海灃泉峪企業管理有限公司轉讓民生證券約13.49%股份已在7月份完成交割，并計劃向武漢金融控股(集團)有限公司轉讓民生證券不低于20%股權，以進一步盤活資產，增加流動性。8月，江蘇洋河酒廠股份有限公司也戰略入股民生信托，獲取約5.95%股權。此外，泛海控股稱，目前仍正在積極推進民生信托和亞太財險的其他引戰工作，并有序推進公司旗下類金融牌照股權合作或轉讓的對接洽談工作。

在資產處置方面，泛?？毓缮习肽暌约s30億元向武漢瑞坤房地產開發有限公司轉讓了武漢中央商務區宗地20項目，以約22億元向融創房地產集團有限公司出售了浙江泛海建設投資有限公司100%股權，此外，還以美國舊金山項目為試點，積極探討境外項目高效處置方案，努力通過調整境外資產架構及引入資產管理人的方式，加速項目處置效率。

在流動性方面，泛?？毓杀硎?，上半年通過持續加強地產項目銷售及回款“做優增量”，通過與金融機構接洽展期事宜“盤活存量”，以及通過資產抵債方式，推進債務風險的化解。

關鍵詞： 泛海控股 經營節奏 有息負債規模 資產負債率