7月13日晚，綠地控股(600606.SH)發布2021年半年度業績快報，公司主要經濟指標穩步增長，質量效益同步提升。業績快報顯示，上半年，綠地控股營業總收入2829億元，同比增長34.74%;利潤總額158億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤82億元;基本每股收益0.68元，加權平均凈資產收益率9.21%;經營性現金流量凈額延續強勢，較去年同期增幅明顯。

全面向好的業績背后除了來自于穩健精準的發展戰略外，更重要的是房地產核心主業質量效益的快步提升。上半年，綠地控股房地產業積極應對調控，狠抓銷售去化，狠抓現金回籠，狠抓交付供應，銷售業績較快增長，質量和效益穩步提升。改革調整取得積極成效。推進房地產管理體系改革，推進項目跟投制改革，不斷提升項目開發的質量和效益。

在此推動下，上半年房地產銷售業績較快增長。業績快報顯示，在全面推進商辦去庫存、新開盤銷售、狠抓銷售回款等核心工作下，公司上半年房地產合同銷售金額達1641億元，同比增加23%，銷售面積1294萬平方米，同比增加25%。同時，進一步提升回款質量，上半年回款達到1466億元，同比增長17%，回款率89%。其中，住宅銷售金額1168億元，同比增長25%，占比達到71%，銷售結構持續優化。

在不斷提升銷售規模之際，綠地控股穩健推進在全國范圍內的項目拓展。聚焦落實跟投機制、商辦前置去化、低成本高收益標準、項目現金流，轉變拿地方式，更加突出“現金流回正快”等高質量要求及撬動合作資源。業績快報顯示，上半年公司獲取項目34個，新增土地面積323萬平方米，計容建筑面積699萬平方米。總土地款339億元，總貨值約1000億元。其中，住宅比重持續提升，結構進一步優化，按計容建面計算，80%為住宅;按貨值計算，超5成位于一二線城市。此外，新獲取“地產+”產業協同項目建面占比約6成。

在業績和土地拓展方面積極進取的同時，綠地控股還聚焦保交付、保供應、保重大功能性項目節點，持續推進工程生產，并取得良好成效。業績快報顯示，綠地控股上半年新開工面積984萬平方米，新增有效供應777萬平方米，竣工備案1037萬平方米，完成交付1210萬平方米。此外，公司旗下西安會展、西安貿易港、杭州雙塔、武漢綠地中心、濟南428超高層、濟南會展等重大項目穩步推進。

另一方面，綠地控股圍繞“促銷、降本、提質”等核心需求，提升技術研發工作的實際效果，助力去庫存、降成本、保交付，持續提升產品力。同時，推動海外業務輕資產轉型。上半年，綠地控股抓住全球物業市場有利時機，推動澳洲悉尼綠地中心項目竣工交付及澳洲、美國、韓國等海外項目大宗交易，預計累計回款總額逾80億元。

關鍵詞： 綠地控股 營業收入 凈利潤 房地產銷售