2021年6月16日，聯合評級國際有限公司(以下簡稱“聯合國際”)在香港宣布，授予匯景控股有限公司(股票代碼9968.HK)(以下簡稱“匯景控股”)“B+”的國際長期發行人評級，評級展望正面。此發行人評級反映了匯景控股合約銷售的增長往績，逐步實現地域多元化的土地儲備，以及高于平均水平的盈利能力。

展望正面反映了聯合國際對匯景控股的預期，即公司在適度擴大經營規模和實現土地儲備多元化的同時，將維持其合約銷售的增長和交付已計劃的項目，此外，預期匯景控股參與城市更新項目將有助于公司擴大其土地儲備，在中期維持其合約銷售的增長和利潤率。

2020年以來，疫情影響、調控加碼、融資收緊等不利因素給行業帶來嚴峻挑戰，匯景控股審時度勢，制定了 “一主一核兩翼”的發展新格局，逆勢而上、突破重圍、業績再創新高，實現2020年全年合約銷售約人民幣77.1億元，同比增長約75.5%，凈利潤同比增長19.4%，凈利潤率為14.4%，年度業績顯著提升。

把脈國家發展新動向，搶占灣區價值新高地

十七載光陰淬煉，匯景控股始終以戰略性、全局性、前瞻性的眼光，把脈國家發展新動向，形成了“以地產開發為主業、城市更新為核心，文旅康養和科創產業為雙翼協同發展的業務格局”，堅持“深耕東莞，立足大灣區，重點發展華東及華中等高增值城市”的布局戰略。

同時，乘大灣區發展之勢，把握存量時代的藍海機遇，積極推動灣區城市更新發展新格局，通過城市更新賦予城市新的活力，與時代共前進，伴城市共生長。目前，匯景城市更新集團已在東莞水鄉片區、濱海片區、松山湖片區、東部片區、臨深片區等高增值區域全面布局城市更新項目，正在啟動3個城市更新項目的正式程序與相關政府機關對收購有關土地進行正式討論，7個項目獲得前期服務商，9個城市更新項目正在推進前期服務商資格獲取或推進土地收購進展，項目數量位居東莞市企業前列，優質土儲豐富，增值潛力凸顯。

八年行業沉淀，享有“城市更新專家”的美譽

匯景控股于2013年開展城市更新業務，隨著城市更新業務快速發展，于2020年正式成立匯景城市更新集團。八年行業經驗沉淀，精鉆業務技能，鑄就優秀團隊，匯景控股在東莞行業內享有“城市更新專家”的美譽，為城市譜寫新篇章。

匯景城市更新集團擁有超100人的專業團隊，團隊成員具有豐富的地產從業經驗、政府和咨詢公司工作背景，形成測繪、開發、拆遷等專業技術服務團隊，并設立了投資拓展、規劃設計、測算、法務、融資等專業技術部門，打造了從一級土地整備、二級開發建設再到三級運營管理的房地產開發全鏈條閉環發展模式。

為進一步助力項目落地，同時，匯景城市更新集團積極匯聚優質資源，與知名設計公司、律師及會計師事務所等外部機構和專家建立長期合作關系，為高質量發展凝聚澎湃動能，從而實現項目的高質量轉化。

布局文旅康養與科創產業，打造“產城人”融合新典范

匯景控股堅持以“產、城、人”為發展主線，以“科創、文旅、康養”為發展核心，通過引入科創新產業，帶動區域經濟發展、促進當地就業，建設魅力新城市，開啟美好新生活。

文旅康養方面，匯景控股致力于打造多彩的生活方式，包括文旅康養小鎮和鄉村文旅振興，目前已開發衡陽雁湖生態健康文旅小鎮，投資預計近百億，不僅是該地區重要的旅游景點，更是當地經濟的助推器。

科創產業方面，匯景控股致力于打造多樣化的產業空間載體，包括研發辦公空間及生產制造空間，目前已布局匯景東莞人工智能小鎮及匯景灣區5G智造港項目，同時積極打造產學研合作平臺，成立了“浙江大學 •匯景人工智能與數字經濟聯合研究中心”和“灣區求商學院”，助力產業人才培養，推動產業項目孵化。

2021年，站在“十四五”規劃的開局之際，匯景控股將繼續踐行初心，堅定以“城市價值升級領航者”作為戰略定位，堅持以地產開發為主營業務，以城市更新為核心、文旅康養和科創產業為雙翼的“一主一核兩翼”業務格局;堅持以“產城人”為發展主線，賦能新產業，引領新城市，開啟新生活，走“適度規模+效益型”高質量發展新路，從而不斷推動產業經濟升級、城市發展升級、品質生活升級，全面推動城市價值升級。

關鍵詞： 匯景控股 科創新產業 區域經濟 當地就業