觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月23日，紹興新昌縣出讓5宗涉宅地，總出讓面積125.4畝，總建筑面積17.5萬平方米，總起價(jià)10.55億元。其中，除了2021年經(jīng)31號需100%自持，采取“限地價(jià)、競配建、定品質(zhì)”的方式出讓，其他四宗地塊出讓方式均為“限房價(jià)、限地價(jià)、競配建、定品質(zhì)”。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2021年經(jīng)29號地塊，新昌縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司（新昌投資發(fā)展集團(tuán)）以總價(jià)1.74億元競得，樓面價(jià)7606元/平方米，溢價(jià)率14.47%。

新昌縣城南鄉(xiāng)天荷村黃泥崗B地塊，居住用地，總出讓面積11438.8平方米，容積率1-2，建筑面積22877.6平方米。

該地塊起價(jià)1.52億元，起始樓面價(jià)6644元/平方米，上限價(jià)格1.74億元，上限樓面價(jià)7606元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競配建保障性租賃住房面積。設(shè)定地塊最高銷售備案均價(jià)為11644元/平方米。

2021年經(jīng)30號地塊，新昌縣東園置業(yè)有限公司（新昌投資發(fā)展集團(tuán)）以總價(jià)2.87億元競得，樓面價(jià)6887元/平方米，溢價(jià)率14.78%。

新昌縣高新園區(qū)沃洲鎮(zhèn)山南村2021-2號地塊，商住用地，總出讓面積18968.3平方米，容積率1-2.2，建筑面積41730.26平方米。其中，可建商業(yè)建筑面積1500-2000平方米。

該地塊起價(jià)2.50億元，起始樓面價(jià)6000元/平方米，上限價(jià)格2.87億元，上限樓面價(jià)6887元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競配建保障性租賃住房面積。設(shè)定地塊最高銷售備案均價(jià)為11000元/平方米。

2021年經(jīng)31號地塊，新昌縣東園置業(yè)有限公司（新昌投資發(fā)展集團(tuán)）以3.24億元競得，樓面價(jià)6895元/平方米，溢價(jià)率14.91%。

新昌高新園區(qū)羽林街道拔茅村2021-5號地塊，商住用地，總出讓面積21333.69平方米，容積率1-2.2，建筑面積46934.118平方米。其中，可建商業(yè)建筑面積1500-2000平方米。

該地塊起價(jià)2.82億元，起始樓面價(jià)6000元/平方米，上限價(jià)格3.24億元，上限樓面價(jià)6895元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競配建保障性租賃住房面積。地塊建成后要求100%自持，不允許銷售。

據(jù)此前報(bào)道，新昌投資發(fā)展集團(tuán)以總價(jià)1.17億元競得新昌縣鏡嶺鎮(zhèn)黃岙村B地塊，樓面價(jià)5570元/平方米，溢價(jià)率13.65%；以總價(jià)3.09億元競得新昌縣城南鄉(xiāng)天荷村黃泥崗A地塊，樓面價(jià)7214元/平方米，溢價(jià)率14.88%。

關(guān)鍵詞： 新昌投資發(fā)展集團(tuán)12 11億元包攬紹興新昌縣5宗地塊