觀點網訊：12月22日，原定于今日開拍的南昌市南昌縣DAJ2021042地塊，因故終止交易。

觀點新媒體了解到，該地塊位于南昌縣范圍內東岳大道以南、銀城路以東、老撫河以西，地塊面積160.7625畝，用地性質為商業、城鎮住宅用地(商業占計容總建筑面積的35.01%)，容積率FAR=1.9998，建筑密度D=21.91%，綠地率GAR=35.10%。

宗地起價6.11億元，起始樓面價2850元/平方米，房價限價1萬元/平方米，普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面積的比例不少于70%。

根據出讓要求，競買人參與競買必須嚴格按照《南昌縣（小藍經開區）商業及商住綜合用地招商引資項目規劃設計方案必選辦法（試行）》和《項目規劃設計方案》實施開發建設，具體技術指標以《項目規劃設計方案》為準。

土地競買人參與土地競買時，須與縣住建局簽訂《南昌縣裝配式（技術）建筑監管協議》，承諾土地競得后必須使用南昌縣裝配式建筑生產企業的產品。

競得人在簽訂《成交確認書》后，須使用在南昌縣注冊成立的外資公司（合同外資不少于1億美元）具體操作該項目。其中通過省外匯管理部門引入的2000萬美元須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后兩個月內足額到位，5000萬美元須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后六個月內足額到位，其余外資須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后十二個月內足額繳清。

幼兒園、社區用房、養老服務用房、垃圾中轉站及公共服務設施建好后，產權無償移交并登記到政府指定部門統一管理；幼兒園、社區用房、顏狗老服務用房需與住宅首期同步保健、同步驗收、同步交付。

關鍵詞： 南昌160畝商住地因故終止交易 起價6 11億元