（深圳，2021年12月16日）--WeWork中國今日在深圳威新軟件科技園社區舉辦“贏灣區，盈未來，WeWork南方區開放日”，與各方合作伙伴分享未來的辦公方式構想以及下一步南方區的發展戰略。并與金地商置、凱龍瑞和WeWork會員企業代表追覓科技，就“Z世代已來，如何與未來城市共生共贏”圓桌會談，共同探討粵港澳大灣區城市的新消費場景、未來辦公綜合體發展方向，謀劃通過協同合作共促區域融合發展。

WeWork中國于2018年進入深圳市場，隨后一年進駐廣州，短短三年間穩扎穩打，已在這兩個粵港澳大灣區中心城市形成核心區域的覆蓋，深度參與了城市更新項目，也與合作伙伴打造了多個極具標桿效應的社區。

WeWork威新軟件科技園社區

WeWork中國副總裁、WeWork中國北方及南方區總經理全斌表示：“在大灣區國家戰略引導下，大灣區必將成為城市活力創新的沃土。隨著Z世代逐漸成為消費主流人群，也為我們推動未來城市空間的迭代和升級提供了強大的動力和豐富的靈感。面對這樣充滿活力的市場和人群，WeWork要做的就是堅定地以管理聯營模式積極拓展市場，實現業主、WeWork、會員企業的三贏。未來，WeWork要持續深耕精細化運營和會員組合打造，將人才驅動型企業作為WeWork最重要的客戶和服務內容。通過引入企業引入人才，立足南方區，抓住大灣區的歷史機遇，助力灣區成為中國的國際化人才高地。”

WeWork中國副總裁、WeWork中國北方及南方區總經理全斌

WeWork積極擴張南方區版圖，以管理聯營模式深耕辦公綜合體

自提出本土化策略以來，WeWork中國積極推動本土化成果落地，以決策本土化、管理本土化、產品及服務本土化的運作模式，持續助力區域經濟升級，加上新消費催生的多樣化城市場景、豐富的人文內涵以及新潮的生活方式，WeWork在產業共生、深度運營與精益管理等方面積累了行之有效的實踐經驗。如今，WeWork北區實現持續盈利，從空間共享到服務共享、資源聯動，WeWork中國將繼續以“三贏”戰略深入布局南方廣深市場，打開更多想象空間。

“Z世代已來，如何與未來城市共生共贏”圓桌會談

WeWork擅長以數字化和精細化服務的模式，提供更有溫度的辦公空間解決方案。本次圓桌活動所在的WeWork深圳威新科技園社區位于威新軟件科技園內，由WeWork與金地商置聯手打造的輕資產項目，聚焦Z世代需求，吸引了追覓科技、WonderLab和墨爾本大學等創新企業和機構入駐。

行業嘉賓參觀位于WeWork威新軟件科技園社區墨爾本大學校區

金地商置寫字樓部副總經理張偉表示：“在金地威新軟件科技園二十年的成熟運營中，金地商置積累了很多經驗，服務了多家世界五百強及國內外知名企業，精準定位科技企業的租戶結構并吸引產業集聚，也見證了科技企業的辦公進化。深圳·金地威新軟件科技園與WeWork合作，透過其國際化的社區打造和運營經驗，豐富了園區的業態，提升了國際化調性，充分展示了空間使用的靈活性和潛力，大大提升了園區的商業價值，我們也能看到立足深圳放眼大灣區的巨大市場機遇。而即將于2022年正式入市的深圳金地威新中心（三期），在定位入駐企業的屬性時，也延續了威新軟件園的優良科技產業基因。同時，三期在綠色健康樓宇打造、科企辦公需求結合、多元交互空間創造等多重維度上持續創新與打磨。未來，深圳金地威新中心將與城市共生共贏，在運營空間及客戶資源的鏈接上整合聯動，想象空間無盡，未來可期。”

金地商置寫字樓部副總經理張偉

凱龍瑞集團助理副總裁史嫻嫻表示：“WeWork之所以能夠協助凱龍瑞完成幾個項目的租金和溢價翻倍，一方面得益于WeWork和凱龍瑞之間良好互利的交易架構，另一方面固然是WeWork自身的運營能力。WeWork通過精細化運營和設計改造，重新煥發了這些項目的租賃價值。有了這些優勢，再結合凱龍瑞投資團隊的眼光，相信未來還有機會一起開拓出更多的行業標桿項目。”

凱龍瑞集團助理副總裁史嫻嫻

WeWork與深業集團的合作項目位于深業上城也是一個很好的案例，其開發理念超前，WeWork利用LOFt單層面積大、產品特色鮮明的特點，結合數字化創新手段、智能應用的社區落地等創新賦能，把WeWork深業上城社區打造成為未來自由空間的典范，也讓靈活辦公成為深業上城理想的運作模式之一。

對于相當一部分房地產合作方來說，WeWork能夠為傳統的寫字樓行業帶來新意，能夠為項目綜合體提供品牌增值空間，也能夠為綜合體內的商業面積帶來可持續且具備消費能力的客戶人群，并協助城市更新類項目實現保留傳統文化之余的創新與活力提升。這是在行業多年的積淀，也是WeWork設計和運營能力的體現。在接下來的工作中，WeWork將積極和地產合作伙伴以及同行展開坦誠交流，不斷提升產品設計能力，從而開發出更具中國特色，更適合華南區的辦公產品。

WeWork吸納創新商業品牌會員，與未來城市共生共贏

元宇宙、體驗消費興起的背后是Z世代對未來體驗式生活的憧憬。Z世代逐漸成為消費主力軍，他們對未來工作、生活場景的期許也影響著WeWork中國及其會員企業未來的發展。

WeWork會員追覓聯合創始人吳鵬

從行業新秀到實力引領者，追覓科技作為帶有強大“科技+創新”的“中國智造”企業去年入駐WeWork深圳威新軟件科技園社區，隨著團隊的拓展，對辦公資源的需求不斷迭代。WeWork快速響應、靈活的全鏈條辦公空間解決方案和精細化的代運營服務，確保會員企業團隊的多地拓展和無縫協同。此外，WeWork打造的未來辦公空間的理念，與追覓科技的創新基因不謀而合，為諸如追覓科技等的創新企業提供基于創意空間的沉浸式辦公體驗。追覓聯合創始人吳鵬表示：“我們的員工非常喜歡WeWork提供的辦公體驗，通過社區平臺的連接，我們也擁有了一個天然的流量池，很多新產品試用都可以在這里舉辦，同時，工位增減服務也非常適合我們這類處于團隊搭建階段的企業，后疫情時代，我們在多個城市的分布式辦公也倚賴WeWork平臺的強大支持，讓我們在發展業務的同時無后顧憂。”除了追覓科技，明星代餐奶昔品牌WonderLab已在WeWork社區進行三次辦公空間升級，在備戰雙十二的活動中，也獲得了社區的大力支持。

WeWork不僅提供辦公空間，構建年輕、有趣的社區文化也是WeWork“空間+服務”綜合解決方案的重要一環。以人為本，WeWork通過對人與空間的交互、人與人的交流提升空間效能，提升企業員工身處其中的幸福感，幫助人才驅動型會員企業建立強大且充滿活力的團隊。

未來，WeWork中國將立足華南看大灣區，瞄準Z世代需求，與時代趨勢共生共贏，不斷探索創新以管理聯營模式為首的未來辦公模式，在大灣區強勁的發展背景下，繼續積極擴張南區版圖，不斷促進大灣區會員之間的聯結與合作，共同推動科技灣區、創新灣區的建設。

關于WeWork中國

WeWork是全球領先的辦公空間服務平臺。截止至2020年第三季度，WeWork已建立了859個社區，覆蓋38個國家共151個城市，擁有54萬名會籍。自2016年WeWork進入中國以來，已經在上海、香港、北京、廣州、深圳、杭州、蘇州、南京、武漢、成都、西安、臺北建立超過100個社區。WeWork中國是一家兼具全球品牌優勢及戰略資源的中國企業，更高效、更扎實、更貼近中國市場需求，協同中國本土合作伙伴，繼續致力引領中國未來的靈活辦公方式。

關鍵詞： WeWork積極拓展粵港澳大灣區版圖 攜手業主會員三方共贏