12月15日，一位因奧園理財產品兌付不及時的投資人黃先生透露，當天他已順利走完理財抵房兌付的協議流程。 

據了解，該投資人購買奧園理財產品總額為400萬元，原本到期日為12月18日。后獲基金經理告知，其理財產品可能要緩一緩兌付。經與家人商量，黃先生最終選擇了實物抵樓兌付方案。

今年以來，受多重因素疊加影響，房企普遍面臨短期流動性困境，包括奧園在內的部分企業擔保的投資理財產品出現兌付困難。 

根據此前市場信息，奧園方面給出兩套兌付方案，其一是現金兌付，到期后每月分期兌付，連同利息。其二是實物兌付，即奧園方面拿出的用來兌付的物業，包括住宅、公寓、寫字樓、商鋪及車位，覆蓋大灣區、北京、四川、浙江、湖北、福建、江西等等作抵押。同步，投資人選擇抵住宅類產品，可享受底價基礎上額外8折優惠；抵非住宅類產品可享受底價基礎上額外7折優惠。投資人亦可選擇簽訂遠期回購協議，簽訂協議2年后按原價回購（物業已辦理網簽或已轉售除外）。 

據媒體報道，奧園推出的實物兌付方案以“先簽先得”為原則。截至12月15日，奧園累計約2000套房源被理財客戶鎖定。 

此前，奧園方面高管明確表示，保兌付是頭等大事，奧園將竭盡全力按照此前方案與投資人積極溝通，確保兌付。 

關鍵詞： 部分奧園理財產品投資人完成抵樓兌付手續 2千套房源被理