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              戴德梁行料香港明年樓價料升5%至10%
              

               2021-12-14 16:35:07    來源：觀點地產網
              

              

              12月14日，戴德梁行董事及香港研究部主管陳健珩表示，今年住宅市場交投活躍，預計今年全年7.46萬宗，其中二手成交宗數5.7萬宗， 兩者同創2012年來、近9年新高，而今年香港整體樓價按年升6.5%，預期明年樓價將升5%至10%。
              戴德梁行執行董事及香港寫字樓部主管韓其峰表示，甲級寫字樓租賃市場連續兩季表現回暖，今年第四季的吸納量為正18.55萬方呎，雖然全年吸納量仍為負57.87萬方呎，較去年全年的負230萬方呎已有明顯改善。
              他續指，明年將有超過200萬方呎全新甲級寫字樓供應相繼落成，整體待租率預計到明年年底將增加至16%至17%，而整體平均租金將下調1%至3%。
              商鋪市場方面，戴德梁行執行董事及香港商鋪部主管林應威表示，今年商鋪租金已見底，受惠于本土消費增加，食肆鋪租已從谷底回升，按年增加2.2%至2.8%。他指展望明年，疫情受控，經濟正處于穩步復蘇階段，就業率也正回升，消費市場得以改善，預期商鋪租金將于上半年進一步回升，升幅估計由2%至5%不等，中環商鋪租金可望看高一線，將升幅5%至8%。
                
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    戴德梁行料香港明年樓價料升5%至10%
         
    
              

              

              

              
  
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