近日，沿海家園發布公告指，于2021年8月9日，恒祥開發及沿海中國(各自為公司的附屬公司)與雞西市人民政府及雞西雞冠(各自為獨立第三方)訂立協議，據此恒祥開發須向雞西市人民政府交出土地及雞西市人民政府就土地應付的補償金額(人民幣2.24億元)應全額抵銷回購協議項下恒祥開發及沿海中國應付予雞西雞冠的回購金額。

沿海家園稱，預期交出土地虧損約3.4億人民幣。公司基于無心之失，未有適時遵守上市規則及時披露交出土地事宜。

該集團指，倘有關交出土地協議于股東特別大會上被股東否決，都不會對交出土地產生任何影響，因交出土地已于8月18日完成。該集團認為，向雞西市政府交出土地被視為根據法院命令強制售物業，不構成上市規則第14章項下的「交易」，故有關協議僅作內部入帳。

沿海家園表示，對此致歉及刊發公布提供交易詳情。為免將來發生類似延誤并加強內部監控程序，將審閱及監管法律及監管合規程序及內部監控、向所有董事，高級管理層及相關人員提供類似交易程序培訓等。

據觀點地產新媒體了解，相關土地位于黑龍江雞西市，總地盤面積約為15.39萬平方米，作住宅用途。土地及其他兩幅土地最初擬分三期進行開發，以發展為一個估計總建筑面積約為67.96萬平方米的住宅發展項目，其中建筑面積約13.95萬平方米乃當地政府指定為建設經濟適用房。最初預期第一期可于2015年下半年進行預售，而完整發展項目預期將于2017年竣工。

關鍵詞： 沿海家園未遵守上市規則披露交回土地予政府 預期虧損約3