12月13日，金地商置集團有限公司發布持續關聯交易公告。

公告披露，金地商置集團一直根據2021年持續關連交易協議進行交易。2021年持續關連交易協議各自的期限將于2021年12月31日屆滿。金地商置集團有意繼續進行2021年持續關連交易協議項下的所有交易（2021年批量精裝服務框架協議除外），并于2021年12月13日訂立2022年持續關連交易協議。

具體來看，金地商置集團將續聘金地（集團）股份有限公司提供物業開發及技術服務，金地商置與金地（集團）股份有限公司于2021年12月13日訂立2022年物業開發及技術服務協議。據此，金地集團同意向金地商置就其若干物業項目提供物業開發及技術服務，服務范圍包括相關物業項目之戰略定位、設計管理、施工管理、成本控制及銷售管理。

金地商置須支付的服務費用按集團物業使用由金地集團提供的相關服務的合約銷售額的0.6%計算，惟在任何情況下，截至2022年12月31日止年度應付的服務費用總額不應超過人民幣2200萬元。

觀點地產新媒體獲悉，截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度的史交易金額分別約人民幣7508.9萬元、人民幣3413.8萬元及人民幣824.6萬元。由2021年1月1日起至2021年10月31日止 10個月期間的交易總額約人民幣1623萬元。

由于金地集團的附屬公司北京金地將續聘金地商置（或其附屬公司）負責代其管理北京金地廣場的日常營運，北京金地與金地商置于2021年12月13日訂立2022年項目運營委托協議。據此，委托人同意聘請北京港旅（本公司之附屬公司）管理北京金地廣場之營運，范圍包括寫字樓招租、推廣及營運；商場業務招商、推廣及營運；以及處理收支及財務會計事宜。截至2022年12月31日止年度應收之管理費用總額不應超過人民幣2650萬元。

此外，由于金地商置將續聘金地物業就金地商置部份物業項目的開發期提供有關保安、清潔、接待及物料采購的物業管理服務，金地物業與金地商置于2021年12月13日訂立2022年框架協議。由于金地商置將續聘金地樓宇為集團各物業項目提供若干智能化系統裝設工程服務，金地樓宇與金地商置于2021年12月13日訂立2022年系統裝設工程框架協議。金地商置與金地集團于2021年12月13日訂立2022年租賃框架協議，以續訂2021年租賃框架協議。

關鍵詞： 金地商置與金地集團訂立2022年持續關連交易協議