焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 張夢(mèng)怡12月6日，越秀地產(chǎn)股份有限公司（00123.HK）召開特別股東大會(huì)，批準(zhǔn)其直接全資附屬公司（作為賣方）與越秀房地產(chǎn)投資信托基金（00405.HK）（作為買方）訂立收購契約，出售旗下座落于廣州珠江新城的稀缺優(yōu)質(zhì)國(guó)際甲級(jí)寫字樓越秀金融大廈的議案。

據(jù)悉，此次交易對(duì)應(yīng)的物業(yè)作價(jià)為人民幣78.00億元。扣除出售完成前賣方需清償項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)借款約人民幣28.55億元及越秀地產(chǎn)擬按持股比例認(rèn)購供股單位金額約人民幣12.67億元后，越秀地產(chǎn)預(yù)計(jì)通過出售事項(xiàng)所得現(xiàn)金款項(xiàng)凈額約為人民幣31.34億元，錄得除稅后收益約人民幣13.66億元。此次出售將進(jìn)一步改善越秀地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債及流動(dòng)資金狀況，將使公司資產(chǎn)負(fù)債水平由49.8%下降至40.5%。

對(duì)于本次出售，越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)先生表示：“本次交易公平合理，符合越秀地產(chǎn)及股東的整體最佳利益。越秀地產(chǎn)憑借本次交易可進(jìn)一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率。對(duì)于越秀房產(chǎn)基金而言，本次交易可擴(kuò)大越秀房產(chǎn)基金物業(yè)組合，并帶來長(zhǎng)期及穩(wěn)定的收入來源。作為越秀房產(chǎn)基金的最大單位持有人，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)受益于越秀房產(chǎn)基金的長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力。”

關(guān)鍵詞： 越秀地產(chǎn):擬78億出售越秀金融大廈予越秀房產(chǎn)基金