12月3日，廣州鵬躍汽車發展有限公司以15.07億元底價拿下廣州天河區科韻路東側AT0603040、AT0603043、AT0603047地塊，樓面價9300元/平方米。

觀點地產新媒體獲悉，天河區科韻路東側地塊包括AT0603040、AT0603043、AT0603044、AT0603045-1、AT0603046和AT0603047共6宗地塊。據悉，天河區將在科韻路東側地塊打造產業園區。此次出讓地塊中，AT0603040地塊為其他商務用地兼容商業用地；AT0603043、AT0603047地塊為其他商務用地。總出讓宗地面積為10.24萬平方米，其中可建設用地面積6.836萬平方米、綠地面積2440平方米、道路用地面積3.161萬平方米。起拍總價15.07億元。

出讓要求顯示，該地塊所開發項目產業為智能網聯新能源汽車研發。項目總投資額為不低于人民幣40億元，其中固定資產投資規模為不低于人民幣38億元。項目建成后，競得人自持物業為項目計算容積率總建筑面積的100%，物業持有年限與土地出讓年限一致，自持物業需整體確權，且在自持年限內不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一并辦理；競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑面積比例不低于該地塊上計算容積率建筑面積的50%。

據了解，廣州鵬躍汽車發展有限公司成立于2021年8月10日，注冊資本為2.5億人民幣，法定代表人為夏珩，經營范圍包括汽車零配件零售;輪胎銷售;以自有資金從事投資活動;電動汽車充電基礎設施運營;工業設計服務;機動車充電銷售;企業管理咨詢;房地產咨詢;非居住房地產租賃;信息技術咨詢服務;機械設備租賃等。該公司由廣州小鵬汽車科技有限公司100%持股。

關鍵詞： 小鵬汽車底價15 07億元摘廣州天河科韻路商地