近日，成都天府新區的樓盤榮盛時代天府因降價銷售，引發爭議。

有業主聲稱，剛簽完購房合同就發現開發商以工抵房（工程抵押房）名義推出8.2折的購房優惠，一周之內直接損失53萬元，還有業主稱損失70萬元以上。

對此，四川天府新區成都管委會公園城市局回應相關投訴稱：“該情況屬于市場經濟（行為）。”

12月2日，中國證券報·中證金牛座記者來到位于天府新區的榮盛時代天府售樓處。該樓盤置業顧問表示：“網上信息不準，沒有工抵房。目前售價是正常備案價。”

但在售樓處外，記者碰到了一位剛簽完購房合同的業主王麗（化名），其表示剛以2萬元出頭的價格（8.2折）在榮盛時代天府購買了一套小戶型的房子。與王麗一起的中介也確認了8.2折購房優惠的存在。

置業顧問否認8.2折優惠

位于成都天府新區的榮盛時代天府離市中心的距離并不近。從市中心天府廣場到樓盤所在地，需地鐵后轉公交，全程接近2小時。但因為距離興隆湖很近，榮盛時代天府一直備受購房者青睞。

鏈家APP顯示，該樓盤銷售均價為2.4萬元/平方米，共有3個戶型，從130平方米到170平方米，交房時間為2023年6月30日。

圖片來源：鏈家APP

12月2日，中國證券報·中證金牛座記者來到榮盛時代天府的項目所在地，周圍都是一片空地，只有樓盤所在地的工地上孤零零地立著幾棟正在修建的大樓。

雖然地理位置偏僻，但前來看房的人依然不少。就在記者填寫看房登記表的時候，有兩撥人前來看房。不少購房者表示，是沖著8.2折降價銷售來的。

記者在售樓處外遇到了剛簽完購房合同的王麗。其表示，剛以2萬出頭的價格在榮盛時代天府購買了一套小戶型的房子。

與王麗一起的中介也確認了8.2折購房優惠的存在。“一批次開盤的售價是2.4萬元/平方米-2.8萬元/平方米，二批次在一批次的備案價基礎上少了18個（百分）點。”

售樓處門口負責登記的工作人員告訴記者：“前些日子確實推出了一批低價房源，但是數量不多，都被搶購了。”

趁低價折扣入手榮盛時代天府的王麗稱：“很幸運，趕上了這個折扣！”

官方：房企降價屬于市場經濟行為

但早先買入榮盛時代天府的業主們卻很郁悶，還沒交房就遇上開發商降價銷售，短短幾個月就損失了數十萬元。

一位網友在問政四川的官網上反映：“我女兒今年7月按政府規定搖號一房一價認購榮盛時代天府樓盤，之后一直積極辦理按揭相關手續。10月25日，售樓部在網上打印合同，寄給我女兒，天天催著她趕快簽字。11月7日售樓部收到返回的合同，而在同一時期榮盛已按照8.2折在銷售房子，造成我們一周之內直接損失53萬元，降價時我們的合同還在簽訂過程中。”

來源：問政四川官網

還有業主表示：“榮盛時代天府將剩余的幾百套房源直接假借工抵房名義按照8折銷售外加贈送車位，遠遠低于備案價格，實則惡意降價傾銷，使前面購買的業主直接損失70萬元以上。”

對于業主的反映的問題，四川天府新區成都管委會公園城市局回應稱：“經核實，開發企業降價銷售未違反成都市房地產現行法律法規，該情況屬于市場經濟。”

來源：問政四川官網

對于本次榮盛時代天府的降價銷售原因，一位在成都從事房地產行業多年的房產中介表示：“到了年底，開發商資金越來越緊張，一方面需要支付銀行利息、工人工資，另一方面還要給材料商付款。所以打折促銷，希望能盡快回籠資金。”

前述售樓處門口負責登記的工作人員稱：“目前有業主正在售樓部跟開發商談判，看能不能有其他補償。”

關鍵詞： 買房