12月2日，福建泉州臺商湖東板塊的S2020-21號地塊成功出讓，建發(fā)以16.2億元競得該地塊，成交樓面價6128.3元/平方米，住宅毛坯限價1.3萬元/平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該地塊位于東園鎮(zhèn)群青村、百崎回族鄉(xiāng)后海村，土地面積10.05萬平方米，約合150.768畝，建筑面積26.43萬平方米，為商服用地-零售商業(yè)用地（商鋪、商場）、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅），其中商服用地建筑占比不超過10%，容積率2.63，建筑密度30%，綠地率35%，地塊起始價為15.8億元。

據(jù)悉，該宗地采取"限地價、控房價、搖號"的方式拍賣出讓，并設(shè)定保留價，設(shè)定溢價率最高值為14.87%，對應(yīng)的最高競價輪次為47輪、最高總價為18.15億元、最高樓面單價6866元/平方米。此外，宗地內(nèi)需配套建設(shè)不少于18個班的幼兒園；西北側(cè)用地面積約11畝應(yīng)規(guī)劃建設(shè)安置房，按2棟以上（含2棟）整體設(shè)計；回購房地上部分及對應(yīng)地下室部分均需相對隔離并配置獨(dú)立出入口，且需滿足獨(dú)立小區(qū)管理的要求。

關(guān)鍵詞： 建發(fā)16 2億元競得1宗福建泉州湖東商住地 面積10 05萬平