焦點財經訊 耿宸斐11月23日，經北京首都創業集團有限公司統一部署集團董事會審批通過了首創城市發展集團整體資源整合方案。根據總體方案要求，首創置業全資股東北京首創城市發展集團有限公司擬與首創集團進行內部資源整合。

據悉，本次資源整合主要包括首創集團對首創城發的資產注入和首創置業澳洲資產的無償劃轉。首創集團將其持有的首創經中、首創新城鎮和北京綠基等資產注入首創城發，首創置業將澳洲資產無償劃轉至首創集團。

首創集團擬通過換股方式，將其持有的首創經中、首創新城鎮和北京綠基的股權注入首創置業全資股東首創城發，首創城發以自身股權為對價進行支付。

截至2020年12月31日，資產注入標的總資產賬面值2319億元，總負債賬面值136.2億元，所有者權益賬面值95.7億元。以首創城發當前財務數據初步估算，本次資產注入使得首創城發總資產增加256億元，凈資產增加122億元。

以首創置業2020年度經審計財務數據初步估算，本次資產無償劃轉事項使得首創置業總資產減少43.7億元，占總資產的2.07%; 凈資產減少43.7億元，占凈資產的9.23%; 營業收入無變化 ; 凈利潤增加23億元，占凈利潤的18.08%; 經營活動現金流量凈額增加0.2億元，占經營活動現金流量凈額的0.3%，對公司生產經營、財務狀況及償債能力影響較小。

以首創城發當前財務數據初步估算，本次資源整合事項整體使得首創城發總資產增加 212.3 億元，凈資產增加 78.3 億元。

首創城發為首創置業以吸收合并方式實現私有化的吸并主體，目前持有首創置業全部股權，未來將承接首創置業全部的資產、負債、人員、權利與義務等。而通過本次資源整合，首創集團擬進一步將首創城發打造為集團旗下繼 " 環保集團 " 之后第二個核心板塊業務集團 " 城市發展集團 "。

另據了解，資產注入后的首創城發將在原首創置業產業資源基礎上，增加擁有天津38平方公里，北京大興4500畝土地；以及包括京津合作示范區，團河西、臺湖保障房，7個集租房等一批優質項目。首創城發也將成為城市更新八個市屬平臺之一，集租四個市屬平臺之一；以及綠隔地區基礎設施投資建設唯一平臺，保障房周邊道路投資建設平臺。

關鍵詞： 首創城發與首創集團資源整合 重組首創置業等四公司