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杭州第三批集中供地推35宗涉宅地起價712.9億、上限溢價率調至10%

2021-11-21 16:52:44 來源：觀點地產網

11月29日，杭州第三批集中供地正式公告，共推出35宗涉宅地，總面積2643畝，總建筑面積416.1萬平方米，總起價712.9億元，將于12月21日出讓。

據觀點地產新媒體了解，按區域看，拱墅區此次推出12宗地塊，無論是起價（334.7億元）還是建筑面積（168.7萬平方米）都是各區中最高的；其次是余杭區，2宗地塊總起價103.9億元，總體量68萬平方米排第二；上城區4宗地塊總起價達到了72.6億元排第三，總體量38.1萬平方米。

若將拱墅、上城、濱江和西湖四區合計，推地建筑面積將達到244萬平方米，占此次推地量的59%；總起價494.4億元，占比更是接近7成。

另據了解，與杭州第二批地塊競品質和搖號兩種方式并存的出讓規則不同，此批地塊統一采取“定品質+搖號”方式出讓，并且調整地塊上限溢價率為10%。

競買人資格則略有放松，取消了一年以上房地產開發資質條件；取消同一集團成員企業參加同一公告中地塊競買宗數不大于5宗的條件。

杭州第三批集中供地推35宗涉宅地 起價712.9億、上限溢價率調至10%