11月16日，中國金茂控股集團有限公司發布公告，稱與青島青悅匯、青特置業(為青島青悅匯的控股公司)及項目公司簽訂合作協議，以規管出售事項完成后項目公司各股東的權利及義務，并就標的地塊的開發開展合作。

據了解，11月10日，中國金茂全資附屬公司天津東輝與青島青悅匯簽訂產權交易合同。據此，天津東輝同意向青島青悅匯出售其所持項目公司（青島方嘉置業有限公司）90%的股權，代價為人民幣24.28億元。于出售事項完成后，項目公司將由青島青悅匯及中國金茂分別持有90%及10%的股權。

據悉，青島方嘉置業曾在2019年11月13日以17.28億元競得青島市高新區3宗地塊，土地面積合計18公頃。

其中，以8.4億元競得青島市高新區規劃東4號線以東、河東路以南、和源路以西、規劃東25號線以北D11地塊，土地面積為7.37053公頃；青島金茂智慧新城D11地塊擬建21棟17-33層的高層住宅。機動車車位2429㎡，其中地上242個，地下2187個。

此外，以6.02億元競得青島市高新區祥源路以東、規劃東25號線以南、華貫路以西、泰鴻路以北地塊，地塊面積7.72069公頃。該地塊為青島金茂智慧新城B6地塊，擬建22棟10-18層小高層住宅，總車位1731個。

以2.86億元青島市高新區華貫路以東、泰瑞路以南、規劃一路以西、規劃東29號線西路以北B4地塊，土地面積2.93295公頃。

觀點地產新媒體獲悉，基于出售事項的代價約人民幣24.28億元及項目公司90%的股權權益約人民幣19.68億元，出售事項的(除稅前)收益約為人民幣4.59億元。

關鍵詞： 中國金茂24 28億轉讓青島方嘉置業90%股權予青特 收益4 59億元