住宅回歸居住屬性之后，產品力成為開發商應對行業周期過程中一項非常重要的基本功。以管理紅利、產品品質和服務價值為取向的房企，注定將引領行業發展的下一個十年。

碧桂園當屬專注產品品質提升的典型房企之一。今年年初，碧桂園在穩健增長的基礎上，針對自身450萬戶業主居住需求的跟蹤調研、行業未來發展趨勢、產品技術等進行了大量深入的研究，推出“星、府、云、天”四大產品系。

四大產品系更“懂”你

當下，購房者對于居住品質的追求越來越高，居住需求也愈加多樣化。由此，碧桂園在產品匠造上也進行了相應調整，“星、府、云、天”四大產品系應運而生。

其中，“星系”產品旨在為城市新青年打造夢想居所，強調“功能空間的情景疊加”，倡導隨心改造功能空間的設計理念，延展“每一立方米”的價值，希冀通過打造實用、有效的收納系統，用一方空間為業主裝下“全世界”。

為了迎合城市后浪追求時尚、充滿個性的需求，“星系”住宅特別設計了一個集聚會、劇場、運動、水體驗等于一身的多功能社區空間，從而讓每位業主都有機會在這個“新社交主義”樂園中，創造出更多的可能性。

成家立業，開宗立府，是每個中國人心中的府門情懷，也是碧桂園匠造“府系”產品的初衷。在延續貫穿古今的東方建筑美學深厚底蘊的基礎上，“府系”產品還為住宅賦予了更為充分的功能實用性。居于此，業主既有歸家動線中的禮序體驗感，又能深刻感受現代藝術演繹下的中國山水精神內涵。

5G時代，科技重塑著人們的美好居住形態，智能產品也逐漸走入了不少尋常百姓家。在這樣的背景下，碧桂園推出“云系”產品，并結合業主的日常生活場景，提出了“智能家居+智慧社區”的解決方案，以期為業主帶來舒適、便捷、體貼、全場景的“4C”云享住宅體驗。

尤其是，“云系”產品不僅能提前設置業主需要的“小確幸”，還能通過AI巡檢、人員聚集檢測、垃圾溢出報警等細致入微的功能，保障業主社區生活的健康和安全。這意味著，在“云系”住宅，業主所得到的不僅是一個聰明的家，還是一個健康的家。

“出則繁華，入則靜謐”，是大多數現代都市人的期待，碧桂園“天系”產品的出現恰到好處的滿足了這一期待。定位國際城央品質大宅，“天系”產品多位于城市交通核心區。在選址上，“天系”產品既細心考慮到了業主居住的私密安謐性，又考慮到了業主出行上的便捷性。在建筑、裝修、園林、配套等高品質產品標準的加持下，碧桂園“天系”產品希望打造繁華鬧市中自然棲居的理想居所。

在業內看來，上述四大產品系皆是碧桂園在對450萬個家庭樣本、633項生活痛點進行深入調研，細心梳理業主人居生活痛點及未來所需之后，針對性打造的全新產品系，是科學的產品系，也是更懂業主需求的健康“好住宅”。

家圓服務體系護航“圓滿”家

良好的居住體驗，離不開質量過硬的產品，也離不開優質的服務。為了切實保障業主的品質生活，碧桂園聯動旗下碧桂園服務等優質資源，推出“碧桂園家圓服務體系”，圍繞“用心、實時、溝通”三個關鍵詞，來為業主的日常生活保駕護航。近期，碧桂園還對該服務體系進行了全新升級。

煥新后的家圓服務體系旨在為業主構建全生命周期人生服務的全新價值體系，并創新性的提出了“5維人生規劃體系”理念，借此，碧桂園希望為業主構建“共安居，共喜樂，共期盼”的全維人生新圖景。

何為“5維人生規劃體系”？指的是“全生命周期住宅建造科技”、“全生命周期人居設計理念”、“全生命周期智慧保障服務”、“全生命周期生活家園規劃”、“全生命周期資源融合平臺”。這五個維度構建起了從前端到后端全覆蓋的過程服務，從而更體系化、更有前瞻性地為業主搭建起了理想家居生態系統。

除此之外，碧桂園還根據業主所處的不同年齡段，針對性的打造出了不同的社區生活體驗。其中，針對20-40歲的年輕群體，碧桂園社區推出了以運動健身為核心的社區活動，以期為該業主群打造出志趣相投的社交圈子。

而針對40歲以上的業主群體，碧桂園則創建了業主資源共享平臺，融合公益愛心、金融商圈等資源，定期組織主題聚會，以期讓他們的日常生活更加豐富。針對60歲以上的業主群體，碧桂園則立足區域既有資源，一體化整合了聽戲、品茶、旅行、健走等長者感興趣的領域，充實他們的生活。

整體來看，立足一站式的服務集成經驗，碧桂園已為業主構建出了全齡化、全生命周期的美好生活圈。

以健康價值為導向定義“好房子”

成立29年來，碧桂園一直秉承“好房子，碧桂園造”的理念，堅持用好的設計創造好的產品。疫情之下，“健康”成為了好房子的必備要素，碧桂園也在朝此積極發力，關注衛生和影響人體健康舒適的產品因子，以更好的產品設計、產品質量、社區環境、社區配套、物業服務，為消費者提供更優質的健康住宅、美好生活。

比如，為了獲得更長的日照時間以滿足健康居住的需求，碧桂園健康住宅在項目規劃時即將坐北朝南的規劃布局作為了首要滿足條件，盡可能多的規劃正南朝向的樓棟，進而確保了最優的日照有效時長。

再如，經過流體力學研究，碧桂園健康住宅通過科學合理的樓棟布局，使得每棟樓、每個角落的氣流速度均勻，有效提高了通風效率，避免了病毒聚集。

又如，當前全民衛生意識提高，外出歸家后及時洗手、消毒成為習慣。從室外到室內的動線中，無單獨隔離的消殺空間，容易將病菌帶入室內，成為了不少住宅產品的痛點。一般而言，分廳的配置一般都在200㎡以上的豪宅產品中才有，但在碧桂園產品中，115㎡甚至更小的戶型產品中也會存在。這種配置能極大增加了住戶的私密性，提升了居住品質。

此外，碧桂園還創新性的改良了傳統衛生間的突出門檻設計，取消了擋水石，并通過采取干區找坡和濕區下沉式的設計，增加了淋浴屏軌道口與淋浴間的高低差，形成了高效自然排水的效果，輕松保持了淋浴間潔爽。

為了實現社區環境的健康，碧桂園積極應用了諸多智能化因素。如今，碧桂園安全智慧社區內的歸家場景是這樣的：業主在小區門口通過熱成像半球式測溫儀自動測溫，體溫正常后通過人臉識別技術進入社區。到了單元門口，通過人臉識別入戶，安心加研發的呼梯與梯控系統聯動呼叫電梯至一樓，業主搭乘后自動點亮所在樓層，實現無接觸回家。

在業內人士看來，作為行業龍頭房企，碧桂園近年圍繞地產主業，先后布局了機器人建筑、機器人餐飲、現代農業、新零售、智能家居等多元化業態。豐富的產業資源、全產業鏈的優勢，使得碧桂園可以短時間內迅速調配、執行、整合資源，進而推動業主美好生活的實現。

關鍵詞： 聚焦美好生活 碧桂園打造健康“懂你”的家