財聯社(上海，編輯 周新旸)訊，16日開盤保利物業(06049)高開高走，截止發稿時，股價漲達17.74%，現報53.75港元。消息面上，保利物業15日晚間出了限制性股票激勵計劃，對此，多家券商表示看好保利物業未來的發展，并且給予60~70港元的目標價。

公告顯示，根據計劃，保利物業董事會將確定激勵對象和限制性股票的數量。股票激勵計劃有效期10 年，授予的限制性股票總量累計不超過總股本的10%；首次方案擬授予197 名激勵對象，獲授股數523萬股占總股本的0.95%。

具體來看，激勵對象包括保利物業的董事，但不包含獨立非執行董事；還包括高級管理人員以及對保利物業整體業績和可持續發展的影響的管理骨干和技術骨干。激勵股票來源于委托代理機構在二級市場購買的公司普通股。對應行權價不低于定價基準的50%與每股凈資產孰高值（定價基準為授予日收盤價、授予日前5 個交易日平均收盤價及股票單位面值的較高者）。

對此方案，保利物業表示該計劃旨在改善公司治理結構，建立和完善員工與股東，投資者和公司的利益共同體。

多家券商唱多

中信證券認為，保利的信用優勢決定了公司關聯方的交付高確定性，公司的三方外拓合同金額在行業中位居潛力。此次股權激勵發布，幫助保利物業解決最大短板，將迎接長期成長。維持目標價71港元以及買入評級。

中金公司稱，保利物業整體將延續穩健發展態勢，公司未來業績有望延續穩定增長，基礎服務方面，保利發展在住宅開發端基本盤穩固，公司亦在公建物業、城市服務領域具備核心競爭力，有望持續擴大市場份額；增值服務方面，除現有社區增值服務布局外，公司在今年開啟寫字樓租賃相關服務，并于7 月份公告開啟車位租售代理業務，我們預計增值服務業務有望實現較快增長，支撐公司中長期良好發展。

中金維持持跑贏行業評級，上調目標價8%至64.8 港元（對應27 倍2022 年市盈率，較當前股價有42%上行空間），主要考慮到公司增長確定性提升。公司當前交易于2022 年19 倍市盈率。

平安證券則認為，當前物管板塊整體受地產端拖累波動較大，但公司關聯方保利發展財務運營穩健，業績穩定增長。待股權激勵計劃實施后，公司外拓進取及員工參與度有望提振。

關鍵詞： 保利物業首推股權激勵計劃 券商稱解決最大短板 股價大漲逾