11月8日，深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《寶龍街道龍新社區(qū)赤石崗片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。值得注意的是，該草案與2020年10月公布的赤石崗片區(qū)舊改規(guī)劃草案相比，在住宅、辦公、學(xué)校等規(guī)劃方面有所調(diào)整。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，赤石崗片區(qū)城市更新單元位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道龍新社區(qū)，愛南路和深汕路交匯處，軌道16號線龍東村站500米范圍內(nèi)。項目更新單元范圍用地面積9.1萬平方米，拆除范圍用地面積8.58萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積4.54萬平方米(含納入零星用地面積1952.5平方米)。

其中，項目規(guī)劃容積35.75萬平方米，其中住宅26.93萬平方米（含保障性住房4.47萬平方米，其中安居型商品房2.24萬平方米，公共租賃住房面積為1.12萬平方米，租賃型人才住房面積為1.12萬平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑6.69萬平方米（含母嬰室140平方米），地下商業(yè)1000平方米。

值得一提的是，從總平面圖可以看到，該城市更新項目有11棟住宅、1棟辦公樓、1所九年制學(xué)校、15班幼兒園。而在此前10月份的草案中，該項目共有9棟住宅，層數(shù)在52-54層；3棟辦公樓，1所36班九年制學(xué)校。

關(guān)鍵詞： 深圳龍崗赤石崗舊改規(guī)劃調(diào)整 住宅增3棟、辦公減2棟等