焦點財經訊 張夢怡11月4日，標普全球評級發布報告，調整德信中國展望為負面，因樓市走弱將阻礙去杠桿；確認“B”評級。

此前，11月3日，德信中國發布2021年10月未經審核營運數據。2021年10月，集團實現合約銷售金額約人民幣51.70億元，合約銷售面積約25.00萬平方米。截至2021年10月31日，集團十個月實現累計合約銷售金額約人民幣622.70億元，累計合約銷售面積約294.20萬平方米。

據標普報告中顯示，德信中國在2021年7月至10月的銷售額同比下降11%，并預計德信中國的全年銷售額可能會略低于其730億元人民幣的銷售目標。標普認為，如果中國的房地產需求持續疲軟，德信中國2022年全年的銷售額甚至可能出現下降。

另外，標普稱，未來12個月德信中國的去杠桿進程可能會遇到困難。隨著銷售減速，其杠桿率可能并不會從2020年的7.3倍下降至2022年6.5倍-6.7倍區間。此外，一二線城市的限價政策也有可能壓縮該公司的毛利率，進一步增加杠桿率抬升的壓力。

關鍵詞： 樓市走弱阻礙去杠桿 標普下調德信中國展望為負面