焦點財經訊 耿宸斐 11月4日，寧波二輪土拍進入次日的出讓，共涉及17宗地，總出讓面積約67萬平方米，總起價59億元。

其中，鄞州區JD04-01-23、JD04-01-24地塊（百丈地段），由福州市雍景灣房地產有限公司與寧波東錢湖投資開發有限公司聯合底價競得，成交價為5.79億元，樓面價12260元/平方米。

據了解，福州雍景灣由招商蛇口間接持股49%。

資料顯示，JD04-01-23地塊東至彩虹北路，南至雷公巷，西至用地界線，北至中山東路；JD04-01-24地塊東至用地界線，南至雷公巷，西至箕漕街，北至中山東路。土地用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、商務金融用地，出讓面積13486平方米，容積率1.2＜R≤3.5。

出讓文件顯示，該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于36900元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于40590元/平方米；車位最高銷售價格不高于25萬元/個。本地塊住宅應實行全裝修交付，裝修標準應當符合該項目預售許可時相關政策要求。本地塊按“定品質”要求出讓，具體按照監管要求執行。競得人須在土地出讓年限內全周期自持商業、商務辦公（B1+B2）計容建筑面積不小于12000平方米。除自持部分外，商務辦公用房（B2）計容建筑面積應不少于16000平方米，且需整體登記，在土地出讓年限內不得分割轉讓、分割抵押，并在不動產權證書上予以注明。

關鍵詞： 寧波二輪土拍|招商蛇口聯合體5 79億得鄞州商住地