11月3日，卓越商企服務集團有限公司發布公告稱，出售間接全資附屬公司深圳市卓投小額貸款有限責任公司全部股權。

2021年11月3日（交易時段后），卓越物業管理與買方深圳市卓越創業投資有限責任公司就出售事項訂立股份轉讓協議，據此，卓越物業管理已有條件同意出售，而買方已有條件同意購買上述目標公司全部股權（即銷售權益），現金代價為人民幣30509.5萬元。

目標公司2021年上半年稅后純利233.64萬元，于2020年12月31日之經審核資產凈值約為人民幣32129萬元，于2021年6月30日之未經審核資產凈值約為人民幣30483萬元。

公告稱，目標公司成立于2018年5月，為有融資需求的本集團物業管理服務業務客戶提供金融服務。其在中國深圳專門從事小額貸款業務。然而，隨著本集團物業管理業務的持續擴張，本集團意識到金融服務與物業管理服務之間的協同效應并無預期之顯著。

首先，目標公司的客戶群與本集團物業管理服務業務的客戶群并不完全相同。此外，本集團于2019年及2020年與金融服務業務分部相關的資產回報率分別為4.5%及6.2%，遠低于2019年及2020年物業管理業務的資產回報率19.8%及9.9%。此外，金融服務僅占本集團收入的一小部分，但卻轉移了本集團的營運資源及管理層的注意力。

監于上述者，董事會認為，出售事項將可令本集團戰略性地專注于物業管理業務作為其核心業務。董事（不包括獨立非執行董事，其意見將在考慮嘉林資本的意見後發表）認為，出售事項乃按一般商業條款訂立，屬公平合理，且符合本公司及其股東的整體利益。

買方深圳市卓越創業投資有限責任公司由李小紅（李華的胞姊妹）、王慶（李華的表兄弟）及李曉平（李華的長兄兼卓越商企執行董事）分別擁有約50%、49.5%及0.5%，李華為卓越商企的控股股東，因此構成關聯交易。

關鍵詞： 卓越商企3 05億元出售小額貸款公司予李華親屬