2021商業年會·現場快訊：11月2日上午，IWG集團中國區總裁胡懋在2021觀點商業年會進行了“打通房金二脈，邁步“租售并舉”：新市民住房突出問題及保障租賃住房市場可持續發展”的主題演講，在演講中他認為，運營和集客能力，這才是靈活辦公致勝的法寶。

他表示，靈活辦公看起來不是很難的生意，經過幾年的大浪淘沙，很多先期進入行業的從業者紛紛退出，這是為什么？因為這個行業看起來是比較簡單的模式，但是如果要做好很不容易，這取決于你的運營能力。甚至在運營層面有很多的工具，幾十樣工具提供支持。

“IWG經過30多年的發展，規模已經達到全球第一，覆蓋了120個國家，在全球超過3400多家中心，這些中心積累了龐大的數據。”

他認為，在與合作伙伴的合作中，第一個是要選址，利用我們大數據的分析，提供非常準確的預測，未來收入的情況。選擇一個理想的靈活辦公的空間，可以是小型建筑，也可以是中型建筑，甚至是一整棟樓，進行靈活辦公的運營。從靈活辦公的空間設計、裝修到后期的運營，IWG會提供全方位的支持，

胡懋強調，IWG的客戶類型包括中小型客戶、全球大型跨國公司，也包括專業人士。現在世界五百強的84%以上都是我們的客戶，這就確保未來合作的業主也好，加盟合作伙伴也好，都可以提供源源不斷的客戶資源。運營和集客能力，這才是靈活辦公致勝的法寶。

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